• Verkocht

Schatbergstraat 22 7131 AR Lichtenvoorde

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen vrijstaande KARAKTERISTIEKE JAREN '30 WONING met GROTE DUBBELE SCHUUR op ruim perceel.

Als de muren van de Schatbergstraat 22 konden praten zouden ze je zonder twijfel vertellen met hoeveel warmte, creativiteit en gezelligheid ze altijd gevuld zijn geweest.

Via de voortuin lopen we door de voordeur de woning binnen en komen in de hal met trapopgang en toegang tot de knusse maar ruime woonkamer. Door de diverse ramen komt het zonlicht aan alle kanten de woning binnen. Van hieruit kun je ook de kelder in, ideaal voor het koel zetten van diverse drankjes en/of hapjes. We lopen door naar de keuken, deze staat in U opstelling en heeft een groot raam boven het aanrecht met een leuk zicht op de rustige straat. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met plek voor o.a. het witgoed. Daarnaast vinden we hier de toilet en badkamer met ligbad en wastafel. Ook kun je hier via de achteringang/uitgang de tuin in.

Maar eerst lopen we naar de 1e verdieping. Op de overloop is een ruime inbouwkast. En we vinden hier een ruim toilet met wastafel alsmede drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, handig want dit bespaart ruimte.
De zolder is middels een vlizotrap te bereiken. Hier kun je heel wat spullen kwijt die je niet direct nodig hebt.

We lopen weer naar buiten, links van de woning is een oprit voor de auto. Als we via de rechterkant de poort doorlopen komen we gelijk in de grote, door uitbundige beplanting, beschutte tuin. Er zijn verschillende fijne zit plekjes te vinden. Zo is er achter het huis een overkapping en op warme dagen kun je heerlijk genieten van de schaduw onder de prachtige walnotenboom.

Lopen we langs de vijver de tuin door komen we bij " 't schuurtje", een dubbele stenen schuur die jarenlang dienst heeft gedaan als pottenbakkersatelier. Menigeen zal nog warme herinneringen hebben aan de kinderfeestjes die hier gehouden zijn waarin je dan na een paar uur druk kleien of draaien trots met een zelfgemaakt potje huiswaarts ging.

De woning is gunstig gelegen op en zeer ruim perceel (635m2!). Je bent zo bij het gezellige dorpscentrum. Op het verdi-pleintje kan door de kinderen naar hartenlust gespeeld worden. Ook de diverse sport accommodaties zoals het voetbalveld en zwembad zijn op loopafstand. Net als het openbaar vervoer. En vanaf 50 jaar ben je zo bij de KBO om een kaartje of biljartje te leggen.

De woning heeft een gebruiksoppervlak van 114m2 en een inhoud van 426m3. Het bouwjaar is ca. 1930.

De woning is direct te betrekken maar kan ook nog uitgebreid worden als je het nu te klein zou vinden. Je kunt hierbij denken aan een vast trap naar de 2e verdieping en het plaatsen van een dakkapel. Ook uitbouwen aan de achterzijde is goed mogelijk.
Dus als je van klussen en tuinieren houdt is dit bij uitstek de plaats om je te gaan uitleven!

Al met al een prachtige plek met daarop een karakteristiek jaren 30 huis wat wacht op nieuwe bewoners die daar ook hun (t)huis van kunnen maken.

We nodigen je graag uit om deze woning met eigen ogen te aanschouwen. Bel snel om een afspraak te maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE G 5946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LICHTENVOORDE G 8599
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

OK Makelaar

Bel 0544-371979
Dhr. Kolkman
Schatbergstraat 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maarten heeft letterlijk en figuurlijk OOK op zon- en feestdagen voor ons gewerkt. Tussendoor werden we op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen en uiteindelijk hebben we ons huis heel fijn verkocht aan fijne mensen! Kortom: super tevreden met het hele traject.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schatberg

Heel Lichtenvoorde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schatberg

Heel Lichtenvoorde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.