• Verkocht

Drievennestraat 10 5715 BR Lierop Lierop

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde tweekapper met garage en carport.
Achter-uitbouw over de volle breedte met gezellige leefkeuken en bijkeuken.
Het huis heeft vloer, spouwmuur en dakisolatie en is nagenoeg rondom voorzien van isolatieglas en rolluiken. Energielabel B.
Een zorgvuldig onderhouden en instapklaar huis.

Indeling:
Door de carport een handige overdekte entree. De boodschappen altijd droog binnen.
Een mooie uitstraling omdat de carport samen met de buren is gemaakt met dezelfde chique blauwe garagedeuren.
Hal met trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd met wandcloset en fonteintje en tijdloos gerenoveerd met klassieke vloertegels en tegelplint.
Een royale woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming die doorgelegd is in de aanbouw. Doordat de keuken naar de uitbouw is verplaatst is een vrije hoek gecreëerd waar plek is voor een grote eettafel. In de scheidingswand tussen de kamer en de keuken zijn een grote boog en een kleine nis gemaakt. Een leuk detail dat iedere bewoner op zijn eigen manier kan invullen.
Een gezellige grote keuken met ruimte voor een eettafel en keukeninrichting in landhuisstijl. Diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat; koelkast; vaatwasser en oven. Door de grote lichtkoepel en het raam boven het aanrecht een fijne lichte keuken waar veel tijd wordt doorgebracht.
Aansluitend een ideale bijkeuken met aanrecht en daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Links bij de achterdeur nog ruimte voor een hoge koelkast of vriezer. Vanuit hier is de verlengde garage binnendoor bereikbaar.
In de garage een grote wandkast over de breedte van de garage voor gereedschap en opslag. Opslagruimte heeft het huis in overvloed door de bergzolder boven de garage. Doordat er een vaste trap naar deze extra zolder is kan hij ook als speel/hobby zolder gebruikt worden. Hij is zelfs ooit benut geweest als fitness ruimte.

1e verdieping:
Overloop waaraan drie slaapkamers liggen. Twee ruime slaapkamers en een kleinere derde slaapkamer/ logeerkamer. De derde slaapkamer is niet gefotografeerd omdat deze momenteel als opslagruimte gebruikt wordt. De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt.
Keurig en goed ingerichte badkamer met ligbad, separate inloopdouche met scheidingswand van glazen bouwstenen, wandcloset, badmeubel en decorradiator. Het badmeubel heeft gebruikssporen.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. De zolderruimte op de tweede verdieping is een open zolderruimte . De zoldervloer is uitgevoerd in beton en het dak is vanaf de bouw reeds geïsoleerd en er is een groot dakvenster geplaatst zodat hier eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Aan de zijde van het trappenhuis een Nefit HR gas cv combiketel die geïnstalleerd is in 2012.

Algemeen:
*Het huis is voorzien van vloer; spouwmuur; dakisolatie en nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas.
*Rolluiken en aan de achterzijde een groot zonnescherm.
*Ook de extra bergzolder boven de garage is bereikbaar via een vaste trap.
*Keurig aangelegde, geheel omheinde achtertuin.
*Ruime oprit en garage met openslaande deuren.
*Het huis ligt aan een mooie straat met aan deze zijde van de straat nog een smalle groenstrook als afscheiding tussen het voetpad en de straat. Veilig voor kinderen.
*Buitenschilderwerk door professioneel bedrijf uitgevoerd in augustus 2019.
*Laatste servicebeurt van de HR combiketel in januari 2022.
*Aangebouwd in 2000. Leefkeuken, bijkeuken en buitenberging voor het tuingereedschap.
*De lichtkoepel in de keuken is enkele jaren geleden vernieuwd.
*Voor liefhebbers mag de diepvrieskist (in de garage) en de beertender achterblijven.

Omgeving:
Lierop heeft alle nodige voorzieningen met eigen supermarkt en u bent ook snel in Someren of Asten. Lierop is een dorp met ca. tweeduizend inwoners. Bijna iedereen kent de markante Koepelkerk, het pannenkoekenhuis en het Jagershuis. Het dorp kent een traditie van veel vrijwilligers die zorgen voor een actief verenigingsleven met bv. de jaarlijks terugkerende motorcross en het Nirwana tuinfeest muziekfestival. Sportvelden met voetbalveld en tennisvereniging aan de Schuttersstraat liggen op loopafstand. Natuurlijk is er in een Brabants dorp als Lierop een carnavalsvereniging. Er is voor ieder wat wils. Lierop leeft !! Voor natuurliefhebbers is Lierop een goede startlocatie. De Strabrechtse heide op slechts enkele minuten voor een wandeling of fietstocht door dit fraaie natuurgebied. Diverse fietsroutes en volop mogelijkheden om aan te leggen voor een hapje of drankje.
Schoolgaande kinderen kunnen naar de basisschool in het dorp zelf. Middelbare schooljeugd gaat fietsend in groepen vanuit Lierop naar het middelbaar onderwijs in Asten en Someren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMEREN O 970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Houts Makelaardij

Bel 0493-722040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.