• Verkocht

Schoolweg 25 1906 AD Limmen

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
5 juli 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Verrassend ruim en licht….!

Vanaf de straat lijkt het een normale 2 onder 1 kap, echter eenmaal binnen ervaar je gelijk de enorme ruimte die deze woning biedt, zowel op de begane grond als op de verdiepingen. De huidige bewoners hebben de woning uitgebouwd, in zijn geheel gemoderniseerd en altijd goed onderhouden.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat vlakbij dorpspark, basisscholen, sportverenigingen en winkels. Strand en duinen op fietsafstand en toch maar 25 minuten rijden met de auto naar de randstad. Lees snel verder, of nog beter… maak een afspraak voor een bezichtiging.
Wanneer je binnenkomt val je van de ene in de andere verbazing over de ruimte die er is. De begane is onder andere voorzien van een open keuken met een ruime, lichte eethoek en openslaande deuren naar de achtertuin op het westen. De handige bijkeuken is ruim van opzet voor opslag, wassen en drogen. Op de eerste verdiepingen zitten drie ruime slaapkamers en twee normale slaapkamers en de grote zolder met dakkapel biedt genoeg bergruimte en een zesde slaapkamer. Te veel slaapkamers? De twee slaapkamers in de opbouw zijn eenvoudig aan te passen tot één grote masterbedroom. Dit alles maakt deze woning ideaal voor een jong, opgroeiend of samengesteld gezin. Door de vele kamers is een kantoor / werkplek aan huis ook zeer goed mogelijk.

De indeling is als volgt:
Begane grond: eigen oprit met carport, entree, hal met meterkast, garderobe, toilet en handige trapkast. Ruime woonkamer voorzien van een screen en ensuite deuren naar de ruime en lichte eetkamer. Boven de eetkamer is een prachtige lichtstraat. Aangrenzend aan de eetkamer is de open keuken gesitueerd die beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bevindt zich de deur van de bijkeuken die heel praktisch is ingedeeld met handige kasten en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kortom voldoende leefruimte. Verder is de begane vloer voorzien van vloerverwarming met pvc in de woonkamer / eetkamer en plavuizen in de keuken. De tuin is te benaderen via openslaande deuren en bevindt zich op het westen. In de tuin staat een heerlijke loungehoek met een schuur ernaast, voorzien van een houtkachel en zeil om de loungehoek af te sluiten. Via de tuin is het parkeerterrein te bereiken, waar een eventuele een tweede / derde auto kan worden neergezet.

Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee kleinere slaapkamers, waarvan één nu is ingericht als kledingkast/logeerkamer. De twee slaapkamers boven de carport hebben ieder een eigen wastafel en beiden een dakkapel. De badkamer beschikt over een ligbad, inloop douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping; voorzolder met cv-ruimte, opberghokken, eigen wastafel en daarnaast een ruime zesde slaapkamer. De zolder is lekker ruim en licht door de aanwezigheid van een groot dakkapel.

Bijzonderheden:

• 6 (slaap)kamers op de verdiepingen
• Heerlijke tuin op het westen met veel privacy
• Eigen oprit
• Midden in het hartje van Limmen op loopafstand van de winkels
• Schilderwerk buiten in 2019
• Nabij goede verbindingswegen richting A9, NS-station in zowel het naburige Heiloo als Castricum, maar ook de rust en ruimte van het Noord-Hollands Duinreservaat en het strand van Bakkum op fietsafstand
Een virtuele bezichtiging? Bekijk deze woning op de website van Makelaarsland

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2006, eigendom

Kadastrale gegevens

LIMMEN A 3460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (8,6 meter diep en 9,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Dhr. Marc van Tuin
Schoolweg 25
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaarsland heeft precies gedaan wat ze hebben beloofd. De bezichtigingen hebben we zelf gedaan, wat erg goed is bevallen en wat de potentiële kopers over het algemeen erg prettig vonden. Voor ons was het de perfecte manier van werken voor de verkoop van ons huis
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarsland
Beste Marc, ontzettend leuk om te lezen. Bedankt voor het mooie cijfer en de samenwerking natuurlijk! Groet, Martijn en collega's van Makelaarsland

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Limmen Centrum

Heel Limmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Limmen Centrum

Heel Limmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.