• Verkocht

Majoor Huthstraat 19 6067 HB Linne

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Linne, in kindvriendelijke woonomgeving gelegen, instapklare vrijstaande woning met inpandige garage en recent opnieuw aangelegde tuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, mooie badkamer en recent geplaatste keuken en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 9 zonnepanelen.

Begane grond:
Recent aangelegde voortuin, twee opritten, carport (afsluitbare poort) en entree woning.
Ruime ontvangsthal voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang en meterkast. Deels betegelde toiletruimte voorzien van vloerverwarming, met wc en fonteintje.
L-vormige woonkamer, eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en plintverwarming, met een luxe keukeninrichting (2017) voorzien van een vaatwasser, heteluchtoven, spoelbak, close-in boiler, koelkast, afzuigkap, natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met werkblad (2,5m), aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger en toegang tot de achtertuin en garage.
Inpandige garage voorzien van elektra en kantelpoort.
Recent (2020) volledig opnieuw aangelegde achtertuin voorzien van sierbestrating, gazon, gazon-pop-up sproeisysteem, beplantingen en nieuw geplaatste (voorjaar 2020) houten tuinberging met ruime overkapping. Middels een afgesloten poort via de carport is de straatzijde bereikbaar.

1e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer en airco-unit (Inverter 5Kw, 2019).
4 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer.
Betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend closet, hoek-ligbad, vaste wastafel, designradiator en Velux dakraam.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Bergzolder met opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR 2007, eigendom).

Algemeen:
- optimaal geïsoleerd (dak-, vloer-, spouwisolatie) en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur (Siemens) geplaatst in 2017;
- 9 zonnepanelen (2,65 KWp);
- 4 slaapkamers en inpandige garage;
- Voor- en achtertuin in voorjaar 2020 volledig opnieuw aangelegd met houten tuinberging en ruime overkapping;
- 4de slaapkamer, boven garage, recent extra geïsoleerd (8cm pir-isolatieplaten).

Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, supermarkt, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied "de Linnerweerd". Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LINNE E 2255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (8,5 meter diep en 11,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 0475 577111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Linne

Heel Linne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Linne

Heel Linne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.