• Verkocht

Grotestraat 5 6067 BP Linne Linne

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PRACHTIGE KARAKTERISTIEKE WONING MET VERRASSEND VEEL RUIMTE! WOW FACTOR!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Deze moet u echt zien! Open concept living! Praktijkruimte aan huis!

Indeling
Deze ruime twee onder een kapwoning is gelegen op een goede locatie in hartje Linne. Afgelopen jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De sfeer in de woning is open, sfeervol, gezellig en vooral ruimte en veel licht voeren de boventoon in deze woning. Vanuit de ruime hal met open trap loopt u de geheel open woonkamer en keuken binnen. Hoge plafonds, prachtige industriële afwerking, sfeervol en vooral veel licht. De hal is voorzien van een licht antracietgrijze pvc vloer. De grote living is voorzien van een prachtige lichte houtlook laminaatvloer. Voor het t.v. gedeelte en achter gelegen de eetkamer voorzien van een lichtstraat. De open keuken met eiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en genoeg opberglades. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken (3.50m x 1.75m) waar zich de witgoedaansluitingen en de c.v. ketel (bwjr 2006) bevinden. Met uitzicht op de tuin en de overkapte veranda. De praktijkruimte (7.00m x 2.40m), via een gang, inpandig te bereiken en ook hier zult u aangenaam verrast zijn van de afwerking. Er is een wateraansluiting aanwezig als ook verwarming. Eventueel kan dit ook worden ingericht als schoonheidssalon of kantoor/winkel ruimte. De oprit er voor biedt parkeergelegenheid voor u zelf als ook eventueel voor uw klanten. Het toilet is modern afgewerkt, voorzien van een vrij hangend toilet, een fonteintje, een betonlook vloer en gestukte muren en plafond. Door de praktische ligging kunnen ook uw klanten hiervan gebruik maken zonder de privé woning te betreden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is eveneens verrassend. Veel ruimte, licht en ook een moderne industriële afwerking. Drie slaapkamers 3.38m x 3.56m, 4.18m x 2.70m en 2.63m x 3.02m groot en twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Een moderne badkamer met ruime inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping
Maar dan aangekomen op de tweede verdieping (5.43m x 6.69m); hier ervaart u uw eigen oase van rust. Met een groot dakkapel, afgewerkt met strak gestukte muren, plafonds met spots, een eigen bad en een wastafel met meubel en spiegel. Airconditioning als ook een eigen tv en internet aansluiting maken het geheel compleet. Hier wilt u graag vele uren doorbrengen.

Overige verdiepingen
En vliering 5.43m x 3m groot dient als bergruimte eventueel.

Tuin
Een mooi formaat tuin, omsloten, met een achterom, een lounge gedeelte met kleine berging en een ruim overkapte veranda waar de jacuzzi (kan worden overgenomen) onder staat.

Bijzonderheden
Algemeen:
- UNIEKE WONING, PRACHTIG GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD;
- Open concept;
- Twee maanden geleden zijn de douchecabine, vaatwasser en combi-oven vernieuwd;
- Veel ruimte en lichtinval;
- Mogelijkheid werken aan huis zijnde een praktijk, winkel of kantoor;
- Perfecte maat tuin;
- Zeer goede locatie;
- Snelle aanvaarding mogelijk!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LINNE E 3016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
21 m², inpandig
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Masterhouse.nu BV

Bel 046-2041418
Mevr. Jill Bjorn Schokker
Grotestraat 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super fijne makelaar, ze denken aan alles. Dat zorgt voor heel veel rust tijdens het verkoop proces. Heel duidelijk en persoonlijk. Zeer zeker een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Masterhouse.nu BV
Heel erg bedankt voor de mooie woorden. Wordt zeer gewaardeerd. En we komen zeker kijken als de verbouwing klaar is in jullie nieuwe droomwoning. Peter en Saskia

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Linne

Heel Linne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Linne

Heel Linne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.