• Verkocht

Geuzenveld 4 6915 VA Lobith Lobith

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan een hofje in het gezellige Lobith gelegen, twee-onder-één kapwoning met aangebouwde garage en carport!

Deze in 1990 gebouwde twee-onder-één kapwoning is door de jaren heen netjes bewoond en voorzien van een aantal extra’s. Zo zijn zowel de achterzijde als de volledig geïsoleerde garage uitgebouwd en is de woning grotendeels uitgerust met rolluiken. De woonkamer is deels voorzien van vloerverwarming en verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een nette keuken en badkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s en een luxe aluminium schuifpui aan de achterzijde. Zowel de garage als de woning zijn volledig geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel B.

De woning is nabij basisschool ‘De Tragellijn’ en een tennisvereniging gelegen. Verder is op steenworpafstand recreatiegebied ‘De Bijland’ gelegen, waar heerlijk gerecreëerd en aan watersport gedaan kan worden. Toch zijn via verschillende uitvalswegen gemakkelijk Duitsland (5 minuten), Zevenaar (10 minuten) of Doetinchem (20 minuten) te bereiken.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden serieus in overweging genomen.

Indeling
Entree via hal met trapopgang, vernieuwde en uitgebreide meterkast en toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met nette laminaat vloer en aan de achterzijde is de uitgebouwde keuken gelegen welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, 10-liter boiler en granieten werkblad. De uitbouw is uitgerust met een nette natuurstenen vloer met vloerverwarming. Via de keuken is de volledig geïsoleerde garage met elektrische roldeur en wasmachine- en drogeraansluiting te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamer waarvan er 2 met dakkapel en rolluik zijn uitgerust, de kozijnen aan de achterzijde zijn van aluminium en 1 slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam. Badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via vlizo trap bereikbare opbergzolder met cv-opstelling.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990;
- Woonoppervlakte 92m2;
- Inhoud 403m3;
- Cv-ketel ATAG HR-combiketel 2003 (onderhoud 2019);
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- Volledig dubbelglas, dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuur;
- Geïsoleerde garage met elektrische roldeur;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR-combiketel (onderhoud 2019) (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK B 3588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (4 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.