• Verkocht

Noorderwal 22 c 7241 BL Lochem

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2020
Verkoopdatum
25 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Binnen het centrum van Lochem, royaal en zonnig gelegen APPARTEMENT met groot en breed overdekt balkon (ruim 27m²) op het zuiden.
Het, onder architectuur van Maas Architecten ontworpen, appartement is op de 2e verdieping gelegen en is vanuit de parkeergarage met eigen ruime berging bereikbaar met een lift.
De supermarkten, winkels, restaurants, diverse terrassen, bushalte en treinstation zijn op loopafstand.

Indeling souterrain:
Ruim opgezette parkeergarage met privé-parkeerplaats en een afsluitbare eigen ruime (fietsen-) berging. Daarnaast is er een fietsenberging voor algemeen gebruik aanwezig.

Begane grond:
Centrale hal voorzien van videofooninstallatie, lift en trapopgang.

Tweede Verdieping:
Gemeenschappelijke hal met zelfstandige entree, hal voorzien van laminaatvloer, toilet en fontein. Zeer royale living (63 m²) eveneens voorzien van laminaatvloer met aan beide zijden uitzicht waardoor er veel daglichttoetreding in het appartement plaatsvindt, half open keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron/oven. De living laat voldoende ruimte toe om een extra 3e slaap-/studeerkamer te realiseren. Middels dubbele openslaande deuren bereikt men het op het zuiden gelegen, geheel overdekte terras (27 m²). Ruime hoofdslaapkamer (18 m²) en tweede ruime logeer-/studeerkamer (17 m²) voorzien van dubbele openslaande deur naar klein balkon aan de voorzijde. Grote badkamer (8 m²) voorzien van duo-ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met kasten en 2e toilet. Bijkeuken c.q. berging (10 m²) voorzien van een plavuizen vloer, Cv-installatie en wasmachine-/droger-opstelling.

Het achtergelegen terras geheel overdekt, rustig, ruim en op het zuiden gericht.

Algemeen:
- Bouwjaar 2008.
- Optimaal geïsoleerd, lage stookkosten.
- Geheel CV-gas HR-ketel (Nefit Smartline).
- Uitstekend functionerende V.v.E.
- Servicekosten € 163,= per maand.
- Op de bijgevoegde plattegrond is aangegeven waar eenvoudig een 3e slaap-/werkkamer is te realiseren

Inhoud : 340 m³
Woonoppervlakte : 127 m²
Overige inpandige ruimte : 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 29 m²
Energielabel : Klasse A

Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.142
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 163,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM F 2178
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (3 meter diep en 9,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 163,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Haan Schippers Makelaars

Bel 0573-258258
Dhr. Martin Danko
Noorderwal 22 c
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg prettig contact met de makelaar. Creatieve ideeën voor verkoopbevorderende maatregelen. Zeer goede kennis van de lokale markt. Begeleiding vanuit het kantoor is zeker ook erg professioneel en aardig. Kan dit kantoor zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vesting

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vesting

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.