• Verkocht

Zutphenseweg 68 7241 KT Lochem Zuiderenk

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 653 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 597.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Lochem - Zutphenseweg 68

SMAAKVOL EN ACTUEEL

Eigentijds en royaal uitgebouwd, vrijstaand woonhuis met inpandige berging en grandioze veranda en tuinberging. Zeer verzorgde gezinswoning met vernieuwde keuken (2017) en nieuwe badkamer (2020), 6 slaapkamers en 2 werk- annex speelkamers op de begane grond. Een veelzijdige woning met vele mogelijkheden voor grote(re) gezinnen, gelijkvloers wonen of een kantoor/beroep aan huis. Onder architectuur aangelegde achtertuin op het Noordwesten met meerdere terrassen, fraaie sierbestrating en (speel)gazon. Aan rustige ventweg naast de Zutphenseweg gelegen met directe uitloop naar het bosrijke buitengebied van Lochem. Een heerlijke woonlocatie welke uitstekend per auto en openbaar vervoer te bereiken is en op korte afstand van (basis)scholen, supermarkt en het stadscentrum.

Lochem is een gastvrije landstad met van oudsher al een grote aantrekkingskracht op fabrikantenfamilies en Indiëgangers. Nog steeds vestigen mensen uit heel Nederland zich er graag. De vaak royale percelen en de nabije natuur creëren letterlijk en figuurlijk ruimte. De soms nog middeleeuwse straatjes in het centrum leiden naar de Kleine Markt met zijn uitnodigende terrassen en restaurants. Het gerenommeerde Staringcollege voorziet in onderwijs van vmbo tot gymnasium+. De schouwburg en het, in het bos gelegen, openluchttheater bieden een inspirerend cultureel aanbod. Lochem heeft een eigen treinstation en ligt op 15 minuten afstand van de A1.

Begane grond: Overdekte entree. Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Studeer- annex werkkamer. L-vormige woonkamer met openslaande terrasdeuren. Half open keuken voorzien van 5-pitsgasfornuis met 2 heteluchtovens en een aparte Glide-out Grill, Quooker, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken. Speelkamer met tuindeur en toegang tot de één van de drie bergzolders. (Fietsen)berging met wasmachine-aansluiting.
De begane grond beschikt over twee werkkamers, ideaal voor een thuiswerk situatie of kantoor/beroep aan huis. Uiteraard biedt het ook mogelijkheden voor een slaap- (en bad)kamer.
1e verdieping: Overloop. Zes slaapkamers. Luxe badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche met 2 douches, wastafelmeubel met 3 wastafels, wandcloset en vloerverwarming.
2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken T-vormige bergzolder.

Bouwjaar: 2002. Perceel: 653 m². Inhoud: ca. 790 m³. Woonoppervlakte: ca. 194 m².
Verwarming: Nefit Excellent HR-CV combiketel (2002). Volledig geïsoleerd. Energielabel: A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 597.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
653 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 10260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
616 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOCHEM B 11320
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432
Dhr. Vrielink
Zutphenseweg 68
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig contact met zowel de makelaar (Rinze Addink) als met het overige begeleidende personeel. Vakkundig, snel en helder. Het hele traject is soepel verlopen en netjes afgewikkeld. Wij zijn erg tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.