• Verkocht

Zwiepseweg 65 7241 GN Lochem Lochem-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zwiepseweg 65 - Lochem

STADSVILLA MET EIGEN OPRIT

Verrassend ruim herenhuis met eigen oprit (vanuit de Emmastraat) met mogelijkheid voor een garage. Nagenoeg geheel gemoderniseerde gezinswoning uit begin 1900 met dito, charmante sfeerelementen zoals paneeldeuren, kelder, glas-in-lood ramen, erker, luiken, enz. De aantrekkelijke woonruimte op de begane grond (bijna 19 meter diep!) biedt ruimte voor een speel- of werkhoek. Brede patiotuin (ca. 50 m²) met stenen berging en gezellige veranda, een privacy volle buitenruimte om even uit te blazen.
In de fraaie woonomgeving van “oud” c.q. Oost Lochem gelegen op loopafstand van het stadscentrum en bosrijke buitengebied van Lochem met alle faciliteiten binnen handbereik.

Indeling:
Onder verdieping: Vanuit de keuken te bereiken ruime provisiekelder (ca. 11 m²).
Begane grond: hal met originele tegelvloer en trapkast. Luxe toilet met wandcloset en fontein. Lichte, diepe woonkamer met erker, hoog stucplafond, parketvloer en en-suite glas-in-lood schuifdeuren naar de Studiehoek. Studie ruimte met vastenkastenwand en parketvloer. Woonkeuken met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, boiler, combi-oven, magnetron, inbouw koffiezetapparaat, Amerikaanse koelkast, betonvloer en openslaande tuindeuren. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting, CV opstalplaats en tuindeur.
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee royale slaapkamers en één slaapkamer met airco, één met dakramen en één met inloopkast en opslaande balkondeuren. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Separaat 2e toilet met fontein. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Bouwjaar: ca. 1910. Perceel: 281 m². Inhoud: ca. 785 m³. Woonoppervlakte: ca. 208 m². Verwarming: Bosch HR-CV combiketel (2011).
Isolatie: Glas en grotendeels dak- en muur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 6806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (12,6 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432
Een funda gebruiker
Zwiepseweg 65
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer kundig, gedreven en klantgericht team. Bijna altijd bereikbaar en staan echt voor je klaar. Je krijgt direct een vertrouwd gevoel bij dit kantoor. Aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.