• Verkocht

van Hogendorplaan 33 7241 HE Lochem

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 384 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Van hogendorplaan 33 - Lochem

IDEALE GEZINSWONING OP LOOPAFSTAND VAN HET BOS

Aan prachtige laan gelegen, halfvrijstaande gezinswoning met brede oprit en vrijstaande garage. De woning is voorzien van een fraai ruimtelijk uitzicht richting de Johan de Wittlaan en heeft maar liefst 4 slaapkamers. Lichte woonkamer, dankzij de vele ramen en een werkkamer- of speelkamer aan de voorzijde geven de woning een ruimtelijk geheel. Gezellige, brede zij- en achtertuin met meerdere terrassen, hier kunt u heerlijk genieten van bijvoorbeeld een kopje koffie. Verder is de woning voorzien van een kunststof dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning, verrassend lage maandlasten dankzij de zonnepanelen en er is een provisiekelder. In kindvriendelijke, rustige buurt gelegen op loopafstand van de speeltuin en het bos. Op fietsafstand van (basis)scholen, supermarkten en het gezellige stadscentrum Lochem waar u van alle gemakken bent voorzien.

Ziet u zichzelf hier wel wonen? Bel dan snel voor een bezichtigingsafspraak!

Gezellige, besloten achtertuin welke fraai is aangelegd met meerdere terrassen, zodat u kunt genieten van zowel een zon- als schaduwplek. Brede oprit naar vrijstaande garage met een kantel- en tuindeur. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 384 m², heeft een speelgazon en is bovenal groen. Hier heeft u en eventuele kinderen voldoende ruimte.

Indeling:
Onderverdieping: provisiekelder, welke via de hal te bereiken is.
Begane grond: Overdekte entree. Hal met toegang naar provisiekelder. Toilet met wandcloset. L-vormige woonkamer met tuindeuren en werkplek- annex speelhoek. Dichte keuken met plavuizenvloer en vloerverwarming is voorzien van een granietenaanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken parketvloer (m.u.v. de keuken).
1e verdieping: Overloop. Drie royale slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. Ruime badkamer met bad, douche, wastafel, 2e wandcloset en vloerverwarming. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Net als de begane grond is ook de verdieping voorzien van veel natuurlijk licht.
2e verdieping: Voorzolder met CV opstalplaats en omvormer van de zonnepanelen. Ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van een wastafel. De kunststof dakkapel over bijna de gehele breedte geeft ruimte en licht. Door de nokverhoging is dit een volwaardige slaapkamer geworden.

Bouwjaar: 1960. Perceel: 384 m². Inhoud: ca. 470 m³. Woonoppervlakte: ca. 129 m².
Verwarming: HR-CV Bosch (±2014). Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbelglas.
Energielabel: C. Oplevering: 1e kwartaal 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
384 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 6430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (8,7 meter diep en 13,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432
Dhr. Boesveld
van Hogendorplaan 33
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaars en medewerkers verliep soepel. Duidelijk haalbare tips omtrent het aanprijzen van onze woning. Flexibel in aanpassen van de verkooptijd naar onze wens. Goed resultaat aan het eind van het proces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lochem-Oost

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lochem-Oost

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.