• Verkocht

Molenhof 11 7241 CK Lochem Lochem-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
5 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Molenhof 11 - Lochem

SEMIBUNGALOW NABIJ DE STAD!

Moderne semibungalow (2009) met eigen parkeerplaats en fietsenberging. Hoogwaardig gebouwd met aluminium kozijnen rondom, vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen, 2 badkamers en het volledige woongenot op de begane grond. Aan de voorzijde is een half overdekt terras (ligging Noordwesten) en middenin is een patioterras met toegang vanuit zowel de woon- als slaapkamer. Het rustige hofje huisvest 10 semibungalows en ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem met al haar faciliteiten.
Kortom gelijkvloers wonen met overzichtelijk onderhoud met een directe uitloop naar eigen patio/terras, een zorgeloze woonervaring.

Minimaal werk, optimaal buitengenot! Een half overdekt en afgeschermd terras aan de voorzijde biedt een leuke aanblik op het rustige erfje. Het patioterras midden in helpt voor de ventilatie, maar biedt ook een privacy vol zitje in de buitenlucht.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree. Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Lichte woonkamer met schuifpui naar patiotuin en lichte doorloop annex werkhoek naar het slaapvertrek. Open, complete keuken met inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, Quooker, provisie- c.q. trapkast en schuifpui naar het terras aan de voorzijde. Slaapkamer met tuindeur naar de patio en eigen badkamer. Badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset.
Volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en een linoleum vloerbedekking. Ook is er een waterontharder aanwezig.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand. Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Bergruimte met CV-, wasmachine- en droger opstelplaats. Verdieping voorzien van linoleum vloerbedekking.

Bouwjaar: 2009. Perceel: 92 m² + mandelig eigendom binnen terrein. Inhoud: ca. 400 m³. Woonoppervlakte: ca. 110 m².
Verwarming: Remeha HR-CV combiketel. Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: A. Bijzonderheden: 10 zonnepanelen, aluminium kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-CV (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 11032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
17 m² (3 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432
Een funda gebruiker
Molenhof 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact liep vanaf het eerste moment heel plezierig. Men dacht echt met ons mee, zette er geen druk achter en verkocht de woning voor de geschatte prijs. De fotograaf en de mensen op kantoor werkten ook goed mee met de makelaar. Kortom, het was een geoliede machine. We werden steeds op tijd geïnformeerd en bij vragen was men altijd bereid om er uitvoerig op in te gaan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.