Molenhof 11 7241 CK Lochem Lochem-Noord

110 m² wonen
92 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 375.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 20 september 2021
Verkoopdatum: 5 oktober 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Molenhof 11 - Lochem

SEMIBUNGALOW NABIJ DE STAD!

Moderne semibungalow (2009) met eigen parkeerplaats en fietsenberging. Hoogwaardig gebouwd met aluminium kozijnen rondom, vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen, 2 badkamers en het volledige woongenot op de begane grond. Aan de voorzijde is een half overdekt terras (ligging Noordwesten) en middenin is een patioterras met toegang vanuit zowel de woon- als slaapkamer. Het rustige hofje huisvest 10 semibungalows en ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem met al haar faciliteiten.
Kortom gelijkvloers wonen met overzichtelijk onderhoud met een directe uitloop naar eigen patio/terras, een zorgeloze woonervaring.

Minimaal werk, optimaal buitengenot! Een half overdekt en afgeschermd terras aan de voorzijde biedt een leuke aanblik op het rustige erfje. Het patioterras midden in helpt voor de ventilatie, maar biedt ook een privacy vol zitje in de buitenlucht.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree. Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Lichte woonkamer met schuifpui naar patiotuin en lichte doorloop annex werkhoek naar het slaapvertrek. Open, complete keuken met inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, Quooker, provisie- c.q. trapkast en schuifpui naar het terras aan de voorzijde. Slaapkamer met tuindeur naar de patio en eigen badkamer. Badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset.
Volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en een linoleum vloerbedekking. Ook is er een waterontharder aanwezig.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand. Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Bergruimte met CV-, wasmachine- en droger opstelplaats. Verdieping voorzien van linoleum vloerbedekking.

Bouwjaar: 2009. Perceel: 92 m² + mandelig eigendom binnen terrein. Inhoud: ca. 400 m³. Woonoppervlakte: ca. 110 m².
Verwarming: Remeha HR-CV combiketel. Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: A. Bijzonderheden: 10 zonnepanelen, aluminium kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.409
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Perceel

92 m²

Inhoud

400 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR-CV (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 11032

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 92 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin: Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium: 17 m² (3 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde houten berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Molenhof 11 Geschreven op 30 oktober 2021

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact liep vanaf het eerste moment heel plezierig. Men dacht echt met ons mee, zette er geen druk achter en verkocht de woning voor de geschatte prijs. De fotograaf en de mensen op kantoor werkten ook goed mee met de makelaar. Kortom, het was een geoliede machine. We werden steeds op tijd geïnformeerd en bij vragen was men altijd bereid om er uitvoerig op in te gaan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling