• Verkocht

Rosmolenstraat 25 7241 VP Lochem Molengronden

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Lochem - Rosmolenstraat 25

6 (WERK-/) SLAAPKAMERS!

Eigentijdse, eind 90-er jaren helft van dubbele gezinswoning met inpandige berging en veranda. In 2005 is de woning voorzien van een dakopbouw met 3 extra (slaap)kamers en een dakterras. Overzichtelijke maandlasten dankzij volledige isolatie en comfortabele, tuingerichte woonkamer. De achtertuin ligt recht op het Zuiden en is voorzien van zonterras en achterin een sfeervolle veranda. Centraal in de wijk Molengronden gelegen nabij speelvoorzieningen, sportaccommodaties, scholen en beschikt over een snelle verbinding naar de uitvalswegen van Lochem.

Indeling:
Begane grond: Hal met toegang tot inpandige berging. Eenvoudig toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met schuifpui. Half open woonkeuken (2019) met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Inpandige, verlengde berging met lichtkoepel.
1e Verdieping: Overloop met trapkast. Drie slaapkamers alle voorzien van laminaatvloer en de 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluik. Badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop met wasruimte, CV kast en toegang tot het dakterras. Dakterras aan de straatzijde. Drie slaapkamers waarvan een met wastafel. Elektrisch rolluik aan achterzijde.

Bouwjaar: 1998. Perceel: 189 m². Inhoud: 550 m³. Woonoppervlakte: 131 m². HR-CV combiketel (Intergas 2015). Volledig geïsoleerd.
Energielabel: A. Zonnepanelen: 10 stuks (2019).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM E 3529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (7,4 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432
Een funda gebruiker
Rosmolenstraat 25
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij de verkoop van mijn woning ben ik erg tevreden over het contact en de afspraken. Men is vriendelijk en duidelijk. Dit zijn enkele steekwoorden welke zeer van toepassing zijn. Ik kan deze makelaar zeker aanraden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.