• Verkocht

Hunthum 33 3632 XM Loenen aan de Vecht Hoefijzer

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

EENGEZINSWONING * RUIME OPRIT * 4 SLAAPKAMERS * DIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN * EXTRA OPSLAGRUIMTE

Deze tussenwoning in Loenen aan de Vecht ligt net buiten de oude dorpskern. De rustige en kindvriendelijke woonwijk is een perfecte omgeving om als startend gezin te gaan wonen. Op korte afstand tref je alle elementen die de prachtige Vechtstreek te bieden heeft. Trek erop uit voor een wandeling langs de Vecht of huur een boot en vaar over de één van de plassen. Dichterbij huis vind je in de oude dorpskern een supermarkt, diverse delicatessenwinkels en horecagelegenheden. Eveneens zijn scholen, sportvoorzieningen en verbindingen met de snelweg makkelijk te bereiken. Binnen 15 minuten bereik je zowel Amsterdam als Utrecht, dus de ligging is heel centraal!

INDELING

Begane grond:
Ruime oprit met vrijstaande stenen berging voor de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal tref je direct het toilet met fontein, de meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is prima bemeten en geschikt voor een gezellige zithoek en eetruimte. De keuken is verbonden met de woonkamer en dit maakt het tot een heerlijk ruim geheel. Echter, de keuken verkeert in slechte staat. Maar, dit biedt de mogelijk om een nieuwe keuken naar geheel eigen smaak te plaatsen! De hele begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

De heerlijk diepe achtertuin (14 meter) heeft een gunstige zonligging (zuidwesten) en is bestraat en voorzien van diverse fruitboompjes.

1e Verdieping:
overloop, aan de achterzijde 2 slaapkamers, aan de voorzijde 1 slaapkamer en de keurige badkamer. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel, toilet en is grotendeels betegeld.

Zolderverdieping:
Voorzolder met C.V. opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Ruime vierde slaapkamer met dakraam en veel opslagruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van houten kozijnen met isolatieglas;
- aan de achterzijde is een extra stukje grond toegevoegd;
- energielabel C;
- handige stenen berging op eigen terrein;
- de verkopers hebben de woning niet zelf bewoond en zijn derhalve niet op de hoogte van de bouwkundige staat en de werking van de thans in de woning aanwezige installaties.

Leuke woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOENEN A 2803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOENEN A 3299
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (14,14 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.