• Verkocht

Lutgerslaan 14 3632 JA Loenen aan de Vecht Cronenburgh

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen in de charmante, nieuwe wijk Croneburgh in Loenen aan de Vecht. De woning heeft een courante indeling, een gezellige tuin met veel privacy en carport met berging op afgesloten parkeerterrein.

Loenen aan de Vecht is een karakteristiek en bijzonder charmant dorp met talloze schitterende Rijksmonumenten. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, basisonderwijs, kinderopvang en diverse restaurants, waaronder ‘Tantje Koosje’. De door het dorp slingerende rivier De Vecht is een lust voor het oog en doet menig schippershart sneller kloppen, evenals de nabijgelegen Loosdrechtse en Vinkeveense Plassen.
De golfbaan Old Course Loenen, alsmede tennis, hockey en voetbalverenigingen bevinden zich op steenworp afstand van de woning.
Voor meer stadse faciliteiten kunt u terecht in Hilversum dat u binnen ca. 20 autominuten bereikt en waar tevens een Internationale School gevestigd is. Binnen ca. 25 autominuten staat u tevens in hartje Amsterdam, Amersfoort of Utrecht.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met meterkast, toilet en ruimte voor garderobe. Toegang tot de lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels openslaande deuren bereikt u de tuin welke veel privacy biedt door de achtergelegen brede sloot.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, Quooker, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Tevens is hier veel extra bergruimte onder de trap gecreëerd.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft de badkamer welke volledig vernieuwd is in 2018 met bad, douche en wastafel en 2 in grootte variërende slaapkamers welke beide v.v. extra veel bergruimte achter de knieschotten.
In de kleine kamer, welke nu in gebruik is als walk in closet, vindt u tevens een toilet en een handige wasruimte.

Bijzonderheden:
- uitstekend onderhouden en moderne woning
- gelegen in een leuke, groene straat
- volledig geïsoleerd
- onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
- carport met berging op afgesloten parkeerterrein
- badkamer en toilet vernieuwd in 2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.444
Servicekosten
€ 475.000 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOENEN B 1623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
129 m² (23,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Mommersteeg Makelaardij

Bel 0294-237134

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.