• Verkocht

Engelenweg 22 7371 AM Loenen Loenen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 418.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een mooie en rustige weg nabij de dorpskern van Loenen en oploopafstand van het Loenense bos staat deze zonnige en luxe uitgevoerde maisonnette met dakterras en balkon.

De maisonnette ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex “De Leeuwenburght” met een hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt o.a. over een liftinstallatie, beveiligde toegang met intercom. Op de begane grond een berging en een eigen parkeerplaats.

Loenen is een klein dorp dat gelegen is aan de rand van het prachtige natuurgebied ‘’De Loenermark’’ en staat daarnaast bekend om de Loenense watervallen, de schaapskooi.

de jaarlijkse paardenmarkt en de prachtige wandel- en fietspaden. Loenen beschikt over een supermarkt en meerdere basisscholen. Tevens heeft dit dorp een goede ontsluitingen naar de snelwegen A50 en A1 en ligt het centraal in de stedendriehoek Arnhem, Deventer en Apeldoorn.

Indeling
Vanuit het trappenhuis loopt u naar het bijbehorende dakterras van 20 m² en bereikt u via de voordeur de hal met garderobekast, modern toilet met wandcloset, ruime berging met CV HR CW5 combiketel, ventilatie-unit, en aansluiting voor de wasmachine/droger, meterkast, luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, royale en licht uitgevoerde living met trapkast en toegang naar balkon, vaste trap naar de verdieping, één slaapkamer met een ruime op maat gemaakte inbouwkast en de masterbedroom is voorzien van een inloopkast, separaat toilet, moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en badmeubel, op de overloop is via een vlizotrap de zolder te bereiken.

Bijzonderheden
• vloerverwarming zowel op de eerste en tweede verdieping
• hardhouten kozijnen met HR++ glas (2020 geschilderd)
• beveiligde entree middels videofoon
• gezonde vereniging van eigenaren
• servicekosten € 165,- per maand inclusief parkeerplaats op mandelig terrein
• twee grote dakkapellen
• bouwjaar van het complex is 2015
• PVC vloer op 10 db gekeurde geluidsondergrond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 418.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.699
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN E 4264
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ter Horst Vastgoed

Bel 055-5053857

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.