• Verkocht

Bergakkerweg 13 7371 CT Loenen Loenen

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol '30 jaren HALF VRIJSTAAND woonhuis met ruime oprit, carport, vrijstaande houten garage en 20 meter diepe achtertuin op het oosten. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 360 m² en is extra bijzonder door de aangebouwde badkamer en slaapkamer op de begane grond. De tuin met veranda en diverse terrassen is zorgvuldig aangelegd en eenvoudig te onderhouden. De "instapklare" woning is intern ook helemaal af met nette keuken, sanitair, moderne elektra, dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie, houtkachel en strak stucwerk.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal en modern hangtoilet, kelder met meterkast. Het elektra is grotendeels aangepast en voorzien van geaarde stopcontacten. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker (2006), laminaatvloer en een houtkachel. Ook de woonkeuken aan de tuinzijde is verrassend ruim en geschikt voor een 6-persoons eettafel. De keuken is opgesteld in een hoek en v.v. diverse inbouwapparatuur, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, afzuigkap etc., achter-entree en doorloop naar de badkamer en slaapkamer in de uitbouw (1993).

Eerste verdieping:
Lichte en goed onderhouden etage onderverdeeld in overloop, 3 slaapkamers en 2e badkamer (2003) met wastafelmeubel, 2e toilet, elektrische vloerverwarming en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime bergzolder.

Aanvullende informatie:
- V.v. dubbele beglazing, grotendeels HR++, Label C;
- Muurisolatie 2015;
- Vloerisolatie middels PUR 2016;
- Bouwjaar 1931, uitbouw 2006 professioneel door aannemer;
- Inhoud 450m³, oppervlakte 138 m²;
- Elektrische screens;
- 16 zonnepanelen, 10 in 2014 en 6 in 2018
- Meerdere nieuwe kunststof kozijnen in de periode 2007-2018
- Achter entree en badkamer zijn aangepast met een elektrische deur, een verstelbaar toilet, geschikt voor rolstoelgebruiker of te verhuren als B&B.

De ligging:
De woning ligt op een mooie, verkeersluwe locatie die op korte afstand (300 meter) toegang biedt tot de lange wandel-, fiets- en ruiterwegen in het naastgelegen natuurgebied De Loenermark met gemengd bos en glooiende heidevelden.

Samengevat een op gewilde woonlocatie gelegen onderhoudsvriendelijk woonhuis geschikt voor een grote doelgroep.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN D 1777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Bergakkerweg 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel erg tevreden over het makelaars- en financieel bureau "Best Living". Zowel de makelaar als de financieel adviseur waren duidelijk, goed bereikbaar en stonden steeds klaar als wij met vragen kwamen. Dikke pluim van ons. Gerard Reusken en Karin Hofman
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Gert-Jan Scholten Makelaardij

Bel 0313652425

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.