• Verkocht

Hoofdweg 43 7371 AE Loenen Loenen

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 900 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2020
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

Aan de Hoofdweg in Loenen vindt u deze fijne vrijstaande woning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een slaap- of studeerkamer op de begane grond. Tevens treft u op de begane grond een badkamer, zodat de woning zeer geschikt is voor wie moeite heeft met traplopen. E.e.a. verkeert in een redelijk staat van onderhoud, wat de handige klusser de kans geeft de woning volledig naar smaak en wensen opnieuw af te werken. Zaken als veel licht, ruime vertrekken, twee badkamers en voldoende bergruimte zijn een prettige basis om vanuit te starten.
Rondom de woonruimte ligt een royale tuin met o.a. een zonnige veranda. Aan de achterzijde bevindt zich een uitzonderlijk groot bijgebouw/garage/werkplaats/loods. Deze ruimte is zeer geschikt als opslag- of klusruimte maar ook ideaal voor bedrijfshuisvesting. In het verleden diende deze ruimte voor werkplaats annex showroom voor motoren. Verder is er ook nog een goederenlift en een smeerput aanwezig.

Het bijgebouw beslaat een ruime begane grond en een eerste verdieping van vrijwel gelijke grootte.

Het pand is gelegen aan de noordelijke rand van Loenen, op loopafstand van de bossen die horen bij het Nationaal Park Veluwezoom. Dit maakt de omgeving ideaal voor hondenbezitters en liefhebbers van buitensporten als wandelen, hardlopen en mountainbiken. In Loenen vindt u voorzieningen als een supermarkt, een basisschool, openbaar vervoer en verschillende horecavoorzieningen. Zutphen, Apeldoorn en Arnhem zijn per auto in circa 20 minuten bereikbaar en bieden alle mogelijke faciliteiten. Ook steden als Nijmegen, Utrecht en Enschede zijn via de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, toegang tot de kelder, inbouwkast, nette toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de langgerekte woonkamer. Deze is voorzien van een plavuizenvloer, spotverlichting en grote raampartijen aan drie zijden waardoor het er heerlijk licht is. Op koude dagen geeft de houtkachel een comfortabele en sfeervolle warmte. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de woonkeuken. Ook dit vertrek is door grote raampartijen heerlijk licht en een schuifpui geeft toegang tot de veranda. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en door het ruime L-vormige werkblad kunt u gemakkelijk met meerdere mensen tegelijk koken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur als een vierpits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Spotverlichting zorgt ook hier voor prettig licht. De keuken geeft toegang tot een badkamer met douche, toilet, wastafel en een op maat gemaakte kastenwand met ruimte voor inbouwapparatuur. Douche en toilet zijn voorzien van steunbeugels.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een studeer- of slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een plavuizenvloer, radiator en sfeervol boogvenster.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen met vloerbedekking, grote raampartijen met openslaande ramen en een radiator. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. Op de overloop vindt u een separaat toilet en een volledig betegelde badkamer. Hier treft u een badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkasten en spotverlichting, een douchecabine en een ligbad met verlichting.

Tuin
Rondom de woning vindt u veel buitenruimte, bestaande uit o.a. een groot gazon, een terras en een heerlijke veranda waardoor u zelfs bij regenachtig weer lekker buiten kunt zitten. U beschikt over een oprit met ruimte voor verschillende auto’s. Aan de achterzijde treft u een groot bijgebouw bestaande uit een begane grond met o.a. veel raampartijen en een toiletruimte, de eerste verdieping is via een vaste trap bereikbaar en geeft toegang tot een balkon.

Het bijgebouw is zeer geschikt als bedrijfsruimte. Via een trap en een lift is de zolder/verdieping te bereiken!

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Bad- en slaapkamer op de begane grond
- Grote woonkeuken
- Royaal bijgebouw, 318m²
met verdieping/zolder welke met trap en lift te bereiken is.
- Woonoppervlakte: 134 m2
- Gelegen aan de rand van de Veluwe
- Overige inpandige ruimte: 14 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m2
- Bouwjaar: 1953

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.372
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
318 m²
Perceel
900 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN E 3626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ter Horst Vastgoed

Bel 055-5053857

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.