Stichtstraat 6 3634 AR Loenersloot

Deze heerlijke woning (type 2-onder-1 kap) gelegen in een super kindvriendelijke buurt is absoluut een bezichtiging waard!

De woning ligt in een hele rustige straat, met een achtertuin die direct grenst aan een mooi voetbal-speelveldje en daarachter de basisschool. Hoe leuk is dat om vanuit je achtertuin naar school te lopen!

Het huis is veel ruimer dan je op het eerste oog zou denken; het beschikt over een zeer ruime woonkamer met open haard en een fijne open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer en een tweede badkamer.

Loenersloot is een landelijk gelegen dorpje in de gemeente Stichtse Vecht, aan rivier de Angstel en gekenmerkt door Kasteel Loenersloot, waarvan het kasteelpark dagelijks vrij toegankelijk is voor publiek.
Centraal gelegen tussen Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Mijdrecht, met uitstekende verbinding via A2 en N201 en een goede busverbinding naar NS Station Breukelen en Abcoude.
In Loenersloot is een basisschool (Montessorischool Loenersloot) aanwezig en in de omgeving diverse middelbare scholen.
Voor de dagelijkse boodschappen is Loenen aan de Vecht op korte (fiets) afstand.

INDELING:
Via de voortuin met oprit en parkeermogelijkheid voor meerdere auto's is de entree van de woning te bereiken.

Toegang tot de woning. Ruime hal met garderobe, berg-/meterkast; hier is ook de opstelling van de wasmachine, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime en lichte woonkamer met open haard en aan de achterzijde een grote schuifpui naar de tuin. Open keuken met een vaste eettafel. De keuken beschikt onder meer over een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en oven.

De verzorgde en zeer diepe achtertuin is gelegen op het oosten en heeft via de achterom toegang tot het speelveldje.

Vrijstaande stenen garage met dubbele openslaande deuren. Achter de garage is nog een schuur voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Overloop met een separaat toilet. Twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het balkon.
Aan de voorzijde de derde slaapkamer. Badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Voorzolder met opstelling van c.v.-installatie en genoeg bergruimte achter de knieschotten.
Vierde ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en de tweede badkamer met douche/ligbad-combinatie en een wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- Een super fijne familiewoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 102 m2;
- Ruime woonkamer met open haard, schuifpui en convectorput;
- Open keuken;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Balkon (oost);
- Badkamer met douche en wastafel;
- Tweede verdieping met opstelling c.v.-installatie, vierde slaapkamer en extra badkamer;
- Voortuin en een verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten direct grenzend aan grasveld met speeltuintje;
- Diepe garage met dubbele deur, daglicht en elektra;
- Oprit geschikt voor het parkeren van meerdere personenauto’s.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van de basisschool (Montessorischool Loenersloot).