Waaxenserweg 36 8823 SX Lollum

  • Verkocht
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
16 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Authentiek wonen met een prachtig, weids uitzicht!
De woning ligt in het vrij centraal gelegen dorp Lollum. Diverse grotere plaatsen en steden, zoals Franeker, Bolsward, Witmarsum en Wommels liggen rondom het dorp waar de dagelijkse voorzieningen zijn te vinden. Verder kenmerkt de woning zich o.a. door de authentieke woonkamer in het voorhuis welke is voorzien van een houtkachel en bedsteden, 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling is als volgt:

Begane grond:
- entree via de keuken
- ruime woonkeuken voorzien van Borreti 6-pits gasfornuis + bakplaat, natuurstenen aanrechtblad, extra 2-pits gasfornuis, losstaande koelkast, vaatwasser, vaste kasten, antieke estrikken op de vloer en aanwezigheid van een waterput
- ruime eetkamer verdeeld in twee ruimten, middels openslaande tuindeuren toegang tot het zonnige terras
- centraal gelegen hal voorzien van vaste kast, wasmachine-aansluiting, cv-opstelling
- slaapkamer op de begane grond met badkamer, badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafel en inloopdouche
- in het voorhuis bevindt zich de authentieke woonkamer (ca. 30 m2) met houtkachel, bedsteden, vaste kast en toegang tot de kelder
- badkamer voorzien van toilet, douchecabine en wastafel (beerput is van toepassing)
- opbergkamer met toegang naar terras buiten
- aangebouwde houten garage (elektrisch en inpandig bereikbaar)
- tuin rondom, weids uitzicht, hot tube (ter overname aangeboden)

1e verdieping:
- via de trap in de woonkamer is een bovengelegen slaapkamer bereikbaar (ca. 16 m2) voorzien van dakkapel
- via de trap in de centraal gelegen hal zijn de overige 2 slaapkamers bereikbaar (ca. 17 m2 en 9 m2)
- opbergruimte/vide

Algemeen:
- woonoppervlakte 203 m2, overige inpandige ruimte 33 m2 en inhoud 790 m3
- perceeloppervlakte 970 m2
- warmwater middels geiser en verwarming middels cv-ketel Nefit Ecomline Excellent 2005, in 2019 zijn de pomp en het expansievat vernieuwd
- meterkast voorzien van 4 groepen, 2 aardlekschakelaars
- vloerverwarming in de badkamer aanwezig
- waterput en beerput aanwezig
- de wonig heeft op bepaalde punten onderhoud nodig
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.207
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
970 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Nefit Ecomline Excellent (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARUM F 479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Vos Makelaardij

Bel 06-23561534
Dhr. Postema
Waaxenserweg 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niks anders dan lof . In een prima sfeer samen gewerkt. Reële prijs afgesproken maar uit eindelijk er meer voor gekregen. Ik ben blij dat ik met vos in zee ben gegaan
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Vos Makelaardij
De reacties op jullie woning waren overweldigend en we zijn blij dat we jullie konden begeleiden met het vinden van de juiste koper. Wij wensen jullie heel veel geluk in jullie nieuwe woning! Team De Vos Makelaardij

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Lollum

Heel Lollum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Lollum

Heel Lollum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.