• Verkocht

Antoniusplein 6 5943 AH Lomm Kern Lomm

Uitgelichte kenmerken

  • 686 m² wonen
  • 1.331 m² perceel
  • 17 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wat een ruimte en mogelijkheden!
In het centrum van Lomm, in de gemeente Venlo, ligt dit unieke historische object. De voormalige boerderijwoning is thans verbouwd tot 3 woongedeeltes en een Bed & Breadfast (B&B Antoniushoeve).

Het oudste gedeelte van het object is in 1906 gebouwd als kleine boerderij. Vele uitbreidingen gedurende de meer dan 100 jaar dat het gebouw in Lomm staat, maakten het tot een groot gebouw. Het boerenbedrijf is al in de 60-er jaren van de vorige eeuw gesloten. Daarna heeft het pand dienst gedaan als vakantiepension, als christelijk opvanghuis en nu, sinds oktober 2018, als B&B en woonruimte.

De bestemming is "gemengd", waardoor de mogelijkheden met het pand legio zijn. De ruimtes zijn relatief eenvoudig te vergroten of te verkleinen waardoor het object voor velerlei doeleinden geschikt te maken is.

Het object beschikt over een openbaar laadpunt voor electrische auto's.

Bed & Breakfast:
De B&B is via een aparte ingang bereikbaar en afsluitbaar van de rest van het pand. De B&B bestaat thans uit twee 2-persoons kamers en twee 1-persoons kamers. Uitbreiding met 3 extra kamers is mogelijk. Alle kamers zijn gelegen op de eerste verdieping en voorzien van uitstekende bedden en een wastafel met warm en koud water. De badkamers en toiletten bevinden zich op de gang. Op de begane grond bevindt zich een gezellige gezamenlijke woon-/eet kamer en een keukenblok. Tevens bevindt zich hier een toiletruimte in aanbouw en een wasruimte. De complete inventaris van de B&B word ter overname aangeboden ( inclusief serviesgoed, glazen, beddengoed en handdoeken)
De B&B heeft een GreenKey goud certificaat wegens duurzaamheid. Dit label is verbonden aan de B&B en wordt dus overgedragen aan de nieuwe eigenaren.

Aansluitend aan het B&B-gedeelte ligt een royale hobbyruimte, een kantoorruimte een toilet en een ruimte die ooit dienst heeft gedaan als keuken ( aansluitingen zijn nog aanwezig).

Van hieruit komt u in het privé-gedeelte van het object. Het privé-gedeelte bestaat thans uit twee woongedeeltes, één op de begane grond en één op de eerste verdieping.

Middels de voordeur aan de voorzijde van het object bereikt u de woning op de begane grond. De entree geeft u toegang tot de woonkamer, de opkamer, de slaapkamer en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de trap naar het appartement op de 1e verdieping van het voorhuis.
De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en heeft een zitgedeelte en een eetgedeelte, gescheiden door een schuifdeur. De opkamer is momenteel ingericht als kantoorruimte. De slaapkamer heeft tevens een lichte laminaatvloer en geeft toegang tot de badkamer. Deze is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een douche en een wastafel in wastafelmeubel.

De ruime hal/entree is de centrale ruimte in het object. Vanuit deze hal komt u in de eerder genoemde hobbyruimte aan de ene kant en de overige ruimtes op de begane grond aan de andere kant.
De zeer ruime leefkeuken is voorzien van een lichte tegelvloer ( met vloerverwarming) en een royale keukenopstelling.
Verder zijn op de begane grond nog diverse ruimtes gelegen waaronder een gebedsruimte, bijkeuken, wasruimte en toiletruimte.

Verdieping:
Via de trap in het voorhuis bereikt u de overloop, welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een eetkamer en een badkamer. Middels een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar.
Via de trap in de centrale hal/entree is het tweede woongedeelte bereikbaar. Dit gedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, badkamer, toiletruimte en 3 slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een vaste trap naar een zeer royale berg-speelzolder.

Tuin:
Via de hal aan de achterzijde van de woning is de tuin bereikbaar. Deze is gelegen op het Noord-Westen.
De tuin is voorzien van gazon, een kippenren en een schuur.

Ligging:
Het object is gelegen in Lomm, een klein kerkdorp van de gemeente Venlo. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. Zo is rivier De Maas op loopafstand gelegen. Het prachtige Nationaal Park De Maasduinen is op steenworp afstand gelegen. Maar ook mooie steden als Venlo, Roermond, Duisburg en Kevelaer liggen op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.013
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
686 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
1.331 m²
Inhoud
2.546 m³

Indeling

Aantal kamers
26 kamers (17 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, huur

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN F 1032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
561 m² (17 meter diep en 33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aelmans Woningmakelaars B.V.

Bel 077 2083166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.