• Verkocht

Venloonstraat 21 5175 CB Loon op Zand Oud-Loon

Uitgelichte kenmerken

  • 447 m² wonen
  • 1.339 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het hele jaar door een gevoel hebben van een luxe vakantie vol comfort? Dat kan! Op een geweldige locatie, vlakbij de natuur, ligt deze riante vrijstaande villa met o.a. een heerlijk zonnige tuin, een verwarmd zwembad én jacuzzi, 6 slaapkamers, 3 badkamers en een moderne keuken met kookeiland. Alles is mogelijk in deze prachtige villa, die bovendien vanaf 2017 een complete renovatie heeft ondergaan. De woning is een oase van luxe, compleet gemoderniseerd, maar met behoudt van een uniek eigen karakter en ziel. Door de vele kamers, waaronder een enorme kelder, en de grote hoeveelheid ruimte is deze woning geschikt voor zeer uiteenlopende gezinssamenstellingen. De fraaie tuin rondom is voor elk seizoen van het jaar optimaal te gebruiken. Voor de deur heeft u een eigen parkeerplaats met ruimte voor minstens 5 auto’s. Alles is mogelijk met deze villa die u volop woon- en leefgenot biedt!

De Venloonstraat heeft werkelijk een fantastische ligging in een rustige en kindervriendelijke omgeving, aan de rand van een villawijk. U bent omgeven door prachtige natuur: aan het einde van de straat loopt u zo het bos en de duinen in. Aan de overkant vindt u weilanden waar diverse dieren rondlopen. Alle benodigde voorzieningen zijn verder in de nabije omgeving aanwezig, zoals verschillende winkels, scholen en horeca. Het dorpse eetcafé de Kiosk ligt op nog geen 500 meter afstand en ook de wereldberoemde Efteling is nooit ver weg. Via de nabijgelegen N261 bent u zo in grote steden als Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.

- Woonoppervlakte: 447 m²
- Inhoud woning : 1511 m3
- Bouwjaar: 1966

Begane grond:
U betreedt de villa via een ruimte entreehal met stijlvolle houten visgraat vloer. De hal loopt door als lange gang met nette grijze tegelvloer van waaruit u toegang heeft tot alle ruimtes op de begane grond. De royale woonkamer is voorzien van een bijzondere hoeveelheid lichtinval door glazen schuifdeuren en grote raampartijen rondom. De woonkamer heeft een moderne en warme sfeer, mede door de industriële en betonnen vloer met vloerverwarming. De woonkamer loopt verder in een open keuken met groot kookeiland waar gezellig rondom aan gezeten kan worden. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde voorzieningen zoals een grote dubbele koelkast, vrieskast met ijsblokjes en koud water, combimagnetron, oven, ingebouwde koffiemachine, bordenwarmer, vaatwasser, inductiekookplaat en een stijlvolle afzuigkap. De werkkamer is ruim genoeg voor een lange vergadertafel met mooi uitzicht op de tuin, waar u veel mensen kunt ontvangen. De ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en hebben veel kastruimte. De master bedroom heeft zelfs een aparte inloopkast. De luxe badkamer heeft een stijlvol design en is uitgerust met vloerverwarming, een vrijstaand bad, badmeubel met wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Aan de achterzijde is een extra badkamer gevestigd met douchecabine, toilet en wastafel. Tevens is er een handige bijkeuken aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop in het midden heeft u toegang tot drie slaapkamers. Er is een extra overloop aan de achterzijde waar u de vierde slaapkamer vindt. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. De vide heeft een fijne vloerbedekking en geeft uitzicht over de woonkamer, wat de ruime extra sfeervol maakt.

Kelder:
De zeer ruime kelder heeft een betegelde vloer en bestaat uit een groot souterrain, een wijnkelder, een keuken en een hobbykamer. Er is veel mogelijk in deze fijne kelder die inmiddels grote bekendheid geniet in het dorp!

Tuin
Alsof de villa zelf al niet geweldig genoeg is, heeft u ook nog beschikking tot een zeer fraai buitengebied. De royale tuin is voor elk seizoen van het jaar optimaal te gebruiken en dé plek om te genieten en relaxen. Er is veel begroeiing van plantjes, boompjes, struiken en ander groen. De achterzijde van de tuin biedt volop privacy rondom door een grotendeels natuurlijke afscheiding en hekwerk. U heeft hier de hele dag zon. Er zijn overal vele mogelijkheden tot verschillende sfeervolle zit- en eetplekken. De centrale ligging van het zwembad en de jacuzzi zijn natuurlijk ideaal. Het zwembad is verwarmd en kan daarom op vele dagen van het jaar gebruikt worden. Hetzelfde geldt natuurlijk voor de heerlijk warme jacuzzi. In zowel de voor- als achtertuin zijn grondpompen aanwezig en automatische sproei-installaties. U heeft een ruime schuur met overkapping, zodat u altijd genoeg bergingsruimte heeft en droog kan zitten.

Aan de voorzijde is plek voor minstens 5 auto’s. Aan de achterzijde van de woning is een dubbele poort waar ook nog ruimte is om te parkeren. Er is een drainage rondom de grote kelder naar een waterput.

De bijzonderheden van deze woning:

-Royale villa, ideaal voor alle gezinssamenstellingen
-Zeer veel ruimte waaronder 6 slaapkamers en 3 badkamers
-Fraaie tuin met hele dag zon.
-Heerlijk verwarmd zwembad plus jacuzzi
-Fantastische locatie, rustige buurt, omgeven door natuur
-Moderne keuken met kookeiland, vide met uitzicht over sfeervolle woonkamer
-Zeer ruime kelder met groot souterrain en veel mogelijkheden
-Cv-ketel van Remeha uit 2005
-Compleet gerenoveerd en gemoderniseerd in 2017, o.a. versteviging en isolatie dak, dubbele beglazing van alle ramen, vloerverwarming in meerdere kamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.517
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
447 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
1.339 m²
Inhoud
1.511 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, jacuzzi, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND N 675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND N 1708
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND N 1710
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.