• Verkocht

Lindenlaan 6 5175 BW Loon op Zand Mussenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 501 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

AAN DE BOSRAND GELEGEN LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING met garage, dakkapel op de verdieping en tuin op het zuidwesten. De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond en is nog naar eigen smaak in te richten, de koper dient rekening te houden met modernisatie van de woning.

De woning is gelegen op een unieke locatie in de villawijk 'Land van Kleef', vanuit de woning loop je zo de bossen in en ook de Loonse en Drunense Duinen liggen op een steenworp afstand. De wijk is ruim en groen van opzet en is ook qua verkeer rustig gelegen. Het gemoedelijke en gastvrije dorp Loon op Zand biedt verder alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, huisartsen, apotheek, fysiotherapie en ook horecazaken.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin met ruime oprit, entree met toegang naar de ruime hal met open trap naar de verdieping, toilet met fonteintje en de meterkast

De ruime living (circa 50 m²) heeft aan de voorzijde een royale erker met veel lichtinval en aan de achterzijde tuindeuren naar het terras, bij het zitgedeelte is een open haard en een vaste kast. De woonkamer is voorzien van een donkere laminaatvloer.

De afgesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in een hoekopstelling en zal gemoderniseerd dienen te worden, eventueel is de keuken te vergroten door de muur en kamer open te breken waardoor er een mooie open leefkeuken kan ontstaan.

Aan de andere kant van de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. De slaapkamer heeft de afmeting (4,70 meter bij 3,23 meter). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang naar de badkamer op de begane grond.

De badkamer op de begane grond is geheel betegeld en nu voorzien van een ligbad, douchecabine , dubbele wastafel en toilet.

1e verdieping:

De verdieping is momenteel ingericht met twee (slaap)vertrekken en een badkamer met dakkapel. De overloop is te gebruiken als bergruimte en is de opstelling van de CV-ketel (remeha 2002). De badkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Twee (slaap) vertrekken waarvan de achterste kamer te bereiken is via de voorste slaapkamer, beide kamers zijn voorzien van een dakraam, de kamers dienen nog verder afgewerkt te worden.

Algemeen:
- Hoewel de woning op enkele punten toe is aan modernisering is deze keurig onderhouden;
- Ramen, deuren en kozijnen zijn van hout
- De woning is volledig voorzien van grotendeels dubbel glas
- De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer

Zoekt u een levensloopbestendige woning, welke nog naar eigen smaak is in te richten, dan kan deze woning interessant zijn. Bel voor een vrijblijvende afspraak naar ERA Content+ Marlies van Rossum 013-2132277.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
501 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND N 1172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
501 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.