• Verkocht

Kerkstraat 6 5175 BB Loon op Zand Oud-Loon

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke halfvrijstaande woning met overkapping, bergingen, parkeren op eigen terrein en achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Deze woning is gebouwd in ca. 1955, heeft een perceeloppervlakte van 314 m² en een inhoud van ca. 460 m³.

De woning is gelegen nabij het winkelcentrum van Loon op Zand en Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen.

De indeling is als volgt :

Entree met groepenkast en toegang naar de woonkamer.
Woonkamer met houtkachel, laminaatvloer, kruipruimte niet bereikbaar, tegelvloer en deur naar de hal met vloerbedekking tegels, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, kelderkast, toiletruimte en vanuit de hal toegang naar de woonkeuken.

Woonkeuken met vloerbedekking tegels, hoekopgestelde keukeninrichting v.v. gaskookplaat (mei 2021), spoelbak, vaatwasser, afzuiging (mei 2021), koelkast (mei 2021), boiler en combioven.

Aansluitend aan de keuken een overkapping waardoor u droog naar de berging kunt lopen. Berging met betontegels, dubbele beglazing, elektra, gasaansluiting en aansluitend nog een 2e berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer I en II gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan beide met vaste kasten en 1 slaapkamer met wastafel. Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kast.

Geheel betegelde badkamer met douche, 2 wastafels en een toilet.

1e verdiepingsvloer is van hout, afgewerkt met vloerbedekking.

2e verdieping:
Zolderverdieping bereikbaar middels een vaste trap, houten verdiepingsvloer (afgewerkt met vloerbedekking), opstelling c.v.-ketel AWB bouwjaar ca. 2008, vaste kast en een dakraam. Mogelijkheid voor 4e slaap-/hobbykamer met kunststof dakkapel.

Tuin: Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met eigen achterom, bestrating en beplanting. Achterste deel van de tuin is verkocht aan ontwikkeling ivm nieuwbouw van Lier Park, koper dient zelf voor erfafscheiding zorg te dragen.

Ruime oprit naar de woning gelegen, met mogelijkheid om een auto achter een afsluitbare poort te parkeren.

Algemeen:
* Muren na-geisoleerd met plastic korrels;
* grotendeels dubbele beglazing;
* Energielabel D;
* Karakteristieke woning;
* Aan achterzijde nieuwbouw van Lier park gepland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.784
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND E 5305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND E 5538
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
140 m² (20 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmermans Makelaardij

Bel 0416-332661
Een funda gebruiker
Kerkstraat 6
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben geen klachten de verkoop en begeleiding waren heel goed, we hebben ons huis in 10 dagen verkocht, en naar volle tevredenheid .
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.