• Verkocht

de Vier Uitersten 4 5175 CV Loon op Zand Oud-Loon

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
7 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Plug & Play eengezinswoning waar werkelijk alles aan is gedaan zodat u alleen hoeft te verhuizen, de woning heeft een nieuwe keuken, badkamer en toilet, drie ruime slaapkamers waarvan één op de begane grond. Hierdoor is de woning tevens levensbestendig wanneer u dat zoekt. Daarbij zijn alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk en Beton Ciré look in de keuken en op de schouw in de woonkamer.
Nieuwsgierig? We nemen u graag mee door de woning!

Indeling:
U parkeert de auto voor de deur en betreedt de woning in de hal, hierbij valt gelijk de nieuwe meterkast op. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer, welke is voorzien van nieuw gestucte wanden en plafonds, de sfeervolle schouw is in Beton Ciré afgewerkt. Vanuit de woonkamer komt u in de leefkeuken welke dit jaar is geplaatst en is voorzien van ruime koelkast, combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat met daaronder fraaie 1,20 m brede lades. De achterwand in de keuken is afgewerkt in Beton Ciré.

Vanuit de keuken komt u in de tweede hal waar zich het toilet bevindt met moderne wand en vloertegels en hangcloset welke in 2020 is vernieuwd, aan de andere zijde vindt u de badkamer voorzien van moderne wand en vloertegels, inloopdouche voorzien van regendouche en wastafel meubel welke tevens in 2020 is vernieuwd. In de hal vindt u tevens de bergkast waar zich de opstelling van de cv ketel zich bevindt en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier is tevens een tweede meterkast aangelegd met een voorbereiding voor zonnepanelen als u deze in de toekomst wilt laten monteren. Vanuit de hal komt u in de slaapkamer met schuifpui naar de heerlijke tuin.

In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping, hier zijn twee slaapkamers gelegen, aan de voorzijde is de slaapkamer voorzien van een dakkapel met kunststofkozijnen en een inloopkast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde met een fraai zicht over de tuin en de kerk. Beiden slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en plafonds.

Verder is het fijn om te vermelden dat alle elektra is vernieuwd en al het andere leiding werk. De woning is een met recht instap klaar.

Bijzonderheden:
-Nieuwe keuken
-Nieuw toilet en badkamer
-Volledig gestuct
-Isolatieglas
-Nieuwe meterkasten en elektra
-Levensbestendig
-Heerlijke tuin

Binnen kijken?? Maak een afspraak voor een bezichtiging overdag in de avond of op zaterdag.

Oplevering:
in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.685
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND N 1776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.