• Verkocht

Molenhoeven 21 5472 PX Loosbroek Loosbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Gelegen in rustige woonstraat bevindt zich deze 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, eigen oprit met carport en een privacy biedende achtertuin met overkapping.
De woning is in 2015 grotendeels gerenoveerd.

Inhoud woning : ca. 464 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 119 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 14 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte : ca. 42 m²

Perceelsoppervlak : 223 m²

Bouwjaar : 1992

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met eikenhouten vloer, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
In de meterkast bevindt zich de waterontharder.

Toilet
Deels betegeld toilet met hangend closet, fonteintje en mechanische afzuiging.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond met lichtkoepel.
Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval.
Tevens voorzien van rookkanaal en schuifpui met toegang tot de achtertuin.

Keuken
De open keuken is voorzien van een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De ramen zijn voorzien van shutters.

De inbouwkeuken in hoekopstelling (2016) is uitgevoerd met een keramisch werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, oven en kokend-waterkraan (Franke).

Berging
De berging is bereikbaar via zowel de hal als de oprit. Deze is voorzien van tegelvloer en schoonsmetselwerk wanden. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Tevens voorzien van een tweetal inbouwkasten.

Bijkeuken
Vanuit de berging kunt u naar de bijkeuken.

Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, keukenblok met wasbak en loopdeur naar de tuin. Uitgevoerd met een tegelvloer en raampartij.

1e verdieping

Met een vaste trap in de hal is de 1e verdieping bereikbaar.

Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met pvc vloer, stucwerk wanden en plafond en kozijnen met isolerende beglazing en shutters. De ouderslaapkamer en kinderslaapkamers zijn ook nog voorzien van verduisterende plissé gordijnen.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer uit 2017 is voorzien van ligbad, regendouche, wastafel met badkamermeubel, toilet, verwarmde spiegel met verlichting, design radiator en een raam met shutter.

2e verdieping

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-opstelling van Vaillant uit 2008.
Deze ruimte is tevens voorzien van een dakraam.

Buiten

Oprit
De oprit is voorzien van een carport met lichtkoepel en inbouwspots.

Tuin
De privacy biedende achtertuin is voorzien van een gazon, borders met beplanting en een ruime overkapping met inbouwspots.

Algemeen

- Woning is voorzien van isolatie.
- Nette woning met moderne keuken en badkamer.
- Gelegen in het dorp Loosbroek met een rijk verenigingsleven, diverse basisvoorzieningen en basisschool.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESWIJK-DINTHER D 1121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921
Een funda gebruiker
Molenhoeven 21
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Begeleid bij de verkoop van de woning door Wendy Kappen. Hele fijne en professionele makelaar. Zou haar absoluut aanbevelen .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.