• Verkocht

Flits 4 1231 SN Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Bij binnenkomst van dit ruime middenwoonhuis "proeft" u direct de aangename sfeer waarbij huiselijkheid en plezierig wonen in een fijne woonomgeving op een voortreffelijke wijze zijn gecombineerd. Het woonhuis biedt haar toekomstige bewoners inpandig voldoende ruimte verdeeld over drie bouwlagen. De toplocatie nabij de diverse voorzieningen, het forse perceel van 162 meter en de vrije en verzorgde achtertuin met vrijstaand houten berging maken het geheel compleet!

Indeling:

Begane grond:
De parterre bestaat uit de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, Z-vormige woon-/eetkamer met fraaie massief eikenhouten vloer, gestuukte wanden en openslaande deuren naar de achtertuin alsmede de open keuken aan de achterzijde waarin u een hoek opgestelde keukenunit aantreft voorzien van inbouwapparatuur en deur naar werkkamer en met eveneens een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop van de "first floor" verbindt een viertal vertrekken, waaronder de masterbedroom en de 2e en 3e slaapkamer. Blikvanger is de riante vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
De middels een vaste trap bereikbare 2e verdieping met overloop met opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger en riante 4e slaapkamer (met mogelijk tot het creëren van een 5e slaapkamer) en veel bergruimte completeert deze zeer verzorgde woning!

Het gegeven blijft dat uw ogen het woonhuis beter kunnen "beschrijven" dan onze woorden; dus bent u bij deze uitgenodigd voor een nadere kennismaking met Flits 4!

Bijzonderheden:
- Op korte afstand van alle voorzieningen
- 11 zonnepanelen (2020)
- 3 goede slaapkamers op de 1e verdieping
- 1 royale slaapkamer op de zolderverdieping (mogelijkheid tot 2 slaapkamers)
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Aangebouwde overkapping aan de achterzijde, vrijstaand houten berging, veranda en schutting (2014)
- Vrij gelegen achtertuin met achterom
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-installatie (Remeha Avanta, 2008)
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Pui achterzijde vernieuwd in 2015
- Volop gratis parkeergelegenheid in de straat
- Energielabel A
- Bouwjaar circa 1980
- Gebruiksoppervlak Wonen 123 m2
- Bruto inhoud 415 m3
- Perceeloppervlakte 163 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 5118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281
Een funda gebruiker
Flits 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was een zeer prettige samenwerking met de snelle verkoop van ons huis. Ze zijn erg vriendelijk en vakkundig
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.