• Verkocht

Larixlaan 3 1231 BL Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke straat, nabij de winkels, natuur en scholen gelegen uitgebouwde middenwoning met diepe voortuin, 4 slaapkamers en moderne badkamer. De woning is voorzien van vloerisolatie, dubbele beglazing, dakisolatie en vloerverwarming in de uitbouw.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van de natuur zoals de Hoorneboegse heide, Landgoed zonnestraal en de Loosdrechtse plassen.

Indeling
Entree, ruime hal met trapopgang, toilet, trapkast met meterkast, uitgebouwde woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, uitgebouwde leefkeuken met lichtstraat (2020) voorzien van combi-oven/magnetron, koelkast, 5 pits gasfornuis met afzuigkap en deur naar de aangebouwde bijkeuken met veel bergruimte en deur naar de achtertuin.

1e verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers, 3e kleinere slaapkamer/werkkamer, moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping
Voorzolder met C.V. opstelling, vaste kasten en bergruimte in de knieschotten, 4e slaapkamer met bergruimte in de knieschotten en dakkapel over de breedte van de slaapkamer.

Bijzonderheden:

- gebruiksoppervlak wonen 126 m²;
- perceel 191 m² met diepe voortuin;
- uitbouw gerealiseerd in 2020;
- C.V. combiketel Intergas HR 2020;
- vernieuwde automatische groepenkast;
- schilderwerk buiten 2020;
- centrale ligging t.o.v. natuur, winkels, uitvalswegen en de Loosdrechtse plassen;
- vernieuwd kozijn slaapkamer voorzijde.

Kortom, een ideale gezinswoning op een zeer kindvriendelijke locatie met alle faciliteiten in de directe omgeving!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 2564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.