• Verkocht

Neercasselstraat 14 7581 VV Losser Losser-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
20 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden en uitgebouwde halfvrijstaande woning is gelegen aan een doodlopende straat, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een eigen oprit, carport met twee lichtkoepels en een inpandig bereikbare garage.

De woning biedt o.a. sfeervolle woonkamer, moderne open keuken met bar (2009), heerlijke tuinkamer met schuifpui, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer, berging en veel bergruimte achter de schuine kant op de zolderverdieping. Inhoud ca. 582 m³, perceelopp. 278 m², bouwjaar 1975.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje (2015), trapopgang. Vanuit de hal kom je via de deur in de moderne open keuken terecht. Deze is vernieuwd in 2009 en is voorzien van een koelkast, vriezer, close-in boiler, vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en bar. De sfeervolle woonkamer met in de aanbouw de tuinkamer is voorzien van fraaie parketvloer. De tuinkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en vanuit de tuinkamer is ook de garage te bereiken.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met kunststof kozijnen, rolluiken en horren. De moderne badkamer is vernieuwd in 2015 en heeft een douche, toilet, dubbele wastafelmeubel en designradiator. Vaste trap naar…

Zolder: overloop, aparte berging waar de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig is en de cv-ketelopstelling, 4e slaapkamer met Velux-dakraam, airconditioning en veel bergruimte achter de schuine kant.

De verzorgde tuin gericht op het oosten met een heerlijke houten overkapping met berging. Vanuit de tuin ook toegang middels openslaande deuren naar de garage.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1975
• Perceeloppervlak 278 m²
• Inhoud ca. 582 m³
• Energielabel is in aanvraag
• Cv-ketel Intergas KK HRE28/24A+A Pomp, bouwjaar 2020, eigendom
• De carport is in 1993 aangebouwd
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• In 2017 heeft het buitenschilderwerk plaatsgevonden
• In 1995 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, dakbedekking op het platte dak is in 2020 vervangen
• De kledingkast slaapkamer voorkant, kast op waskamer en schuifwand garage zijn bij de koop inbegrepen
• Keuken is vernieuwd in 2009
• Badkamer en toilet zijn in 2015 vernieuwd
• De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat, nabij speelgelegenheid voor kinderen en op loopafstand van een basisschool en het prachtige buitengebied
• Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig
• In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.361
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas KK HRE28/24A+A POMP (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER H 5925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Straatman Makelaardij

Bel 053-5369000
Een funda gebruiker
Neercasselstraat 14
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professioneel en betrokken makelaars team met persoonlijke aandacht. Reageren snel en adequaat op vragen en denken met je mee. Wij hebben heel goede ervaring met Straatman Makelaardijj.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Straatman Makelaardij
Dank jullie wel voor deze beoordeling, fijn te horen dat jullie onze dienstverlening zo positief hebben ervaren. We wensen jullie straks veel geluk in jullie nieuwe woning, op die prachtige plek!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.