• Verkocht

Zonnedauwhof 19 7581 VH Losser Losser-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Zonnedauwhof 19 in Losser.

In een rustige woonwijk gelegen leuke starterswoning voorzien van 3 slaapkamers (4e is eventueel mogelijk op de zolderverdieping), fraaie tuin met overdekt terras en een eigen oprit voor 2 auto’s.

Richtprijs € 215.000,=

Wij starten de verkoop van deze woning met een kijkmiddag op woensdag 2 juni van 14.00 uur tot 17.00 uur. U kunt hiervoor tijd reserveren door een afspraak te maken door te bellen naar 053-5363447, middels Whatsapp 06-24747385 of door het sturen van een e-mail naar
Wij hanteren de regels van het RIVM en VBO makelaars.
- 1.5 meter afstand van elkaar
- maximaal 2 personen voor een bezichtiging
- het dragen van een mondkapje is verplicht
- desinfecterende handgel en schoonmaakdoekjes zijn opdat moment aanwezig.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een parketvloer met een eiken toplaag en een sfeerhaard. De fraaie L- vormige open keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuiging, oven, combimagnetron en een koelkast.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en designradiator. Middels een deur in de badkamer bereik je de inloopkast waar ook de wasmachine-aansluiting zich bevind. Middels een vaste trap bereik je de:

Zolder: hier bevind zich de CV opstelling en bied een ideale mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin: deze is fraai aangelegd met een gazon van kunstgras, groene borders en een overdekt terras.

Parkeren: aan de voorkant bevind zich een oprit geschikt voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met draai/kiep functie
- Overdeels dubbele beglazing
- Sfeerhaard in de woonkamer
- Energielabel C
- Spouw - en dakisolatie
- Electrisch zonnescherm aan de voorzijde
- Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig.

Kortom, een leuke starterswoning die een bezichtiging meer dan de moeite waard is!

Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen:
Jansen Makelaardij
Telefoon: 053-5363447
Whatsapp: 06-24747385

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.693
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

LOSSER H 7781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,2 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jansen Makelaardij

Bel 053-5363447

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.