• Verkocht

Roskammersteeg 12 6741 BV Lunteren Centrum Lunteren

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Nabij het dorpshart van Lunteren staat nu een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage te koop aan Roskammersteeg 12. De uitgebouwde woning is in 1955 gebouwd en is gelegen op een perceel van 261 m2. De ligging tegenover “De Appelhof” en “De Mulderschuur” maakt dit tot een unieke woonlocatie. Een prachtig hofje tegenover uw woning en op loopstand het centrum van Lunteren en Het Luntersche Buurtbosch! Wie wil dat nu niet? Kom geheel vrijblijvend langs en wij maken tijd voor u vrij. U bent van harte welkom en wellicht bent u de nieuwe bewoner!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op roskammersteeg12.nl voor alle informatie.

Indeling
Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, provisieruimte en de woonkamer. De (doorzon) woonkamer beschikt over een laminaat vloer en een gashaard. Vervolgens bereikt u de keuken met hoekopstelling, die voorzien is van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning is een bijkeuken met lichtkoepel aangebouwd, waar zich de c.v.-installatie (Nefit 2012) en de wasmachine en droger aansluitingen bevinden.

Eerste verdieping
1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Naast de badkamer is de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel en een inbouwkast. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, waarvan één kamer is voorzien is van een dakkapel en de ander van een Velux dakraam.

Tweede verdieping
2e verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Op deze bergzolder is een dakraam gerealiseerd.

Bijzonderheden
Extra informatie: de achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een terras, tuinhuis en een oprit naar de vrijstaande stenen garage met zolder. Parkeren op eigen terrein of in de garage behoort dus tot de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.275
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN C 3030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.