• Verkocht

Van der Duyn van Maasdamstraat 53 6741 WN Lunteren Wormshoef

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 460 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Lunteren, aan een rustige straat gelegen uitgebouwde HOEKWONING met stenen GARAGE en stenen BERGING.

De garage beschikt zowel over een kantel- als een loopdeur. De ruime zij tuin is op het zonnige ZUIDWESTEN gelegen. Voor- en naast de woning (op eigen terrein) is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

LET OP:
- Het perceel is ca. 460 m² groot en dient nog te worden ingemeten door het Kadaster.
- De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning, beleggers mogen de woning niet kopen.

Globale indeling:
Begane grond:
Hal met toiletruimte, moderne meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer beschikt over een zijgevel raam en een deur naar de achtertuin.

De open keuken is uitgerust met een eenvoudige inbouwkeuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine opstelplaats en nog een deur naar de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en voorzien van dubbel glas. De lichte badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchehoek, wastafel, 2e toilet en venster voor ventilatie en daglicht toetreding.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare na-geïsoleerde bergzolder met CV ketel.

Afmetingen
Woonkamer 6.70 x 3.60 = 24.10 m²
Keuken 3.10 x 2.50 = 7.80 m²
Bijkeuken 2.20 x 2.10 = 4.60 m²
Slaapkamer 1 4.00 x 3.60 = 14.40 m²
Slaapkamer 2 3.10 x 2.40 = 7.40 m²
Slaapkamer 3 2.60 x 3.60 = 9.40 m²
Badkamer 1.20 x 2.40 = 2.90 m²
Garage 5.70 x 2.90 = 16.50 m²
Berging 2.60 x 6.30 = 16.460 m²

Perceeloppervlakte ca. 460 m²
Inhoud woning 359 m³
Woonoppervlakte 87 m²

Bijzonderheden
Verwarming Bosch HR (2009)
Warm water Bosch HR (2009)
Isolatie Deels geïsoleerd
Bouwjaar 1966
Tuinligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Extra’s
• Ruim perceel van ca. 460 m².
• Aanbouw aan woonkamer en keuken.
• Lichte badkamer.
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
• In meting door kadaster voor rekening van de koper
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.
• Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com, Posthuma & Schutte netwerk notarissen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 8526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
250 m² (25 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.