• Verkocht

Boomakkerweg 5 6741 DX Lunteren Lunteren-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
14 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Het Luntersche Buurtbosch staat nu een sfeervolle 2-onder-kapwoning te koop aan Boomakkerweg 5 te Lunteren. De woning is in 2006 gemoderniseerd, in 2017 uitgebouwd en dat is zeker terug te zien in o.a. de prachtige woonkeuken en woonkamer. Daarnaast is er een garage met puntkap, veranda, berging en fraai aangelegde tuin aanwezig. Het perceel is maar liefst 310 m2 groot en de zeer gunstige ligging nabij het dorpshart en de prachtige natuur maakt dit object tot een geliefde woonlocatie. Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken en de woning te komen bezichtigen? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op boomakkerweg5.nl voor alle informatie.

Indeling
Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, provisiekelder, meterkast met glasvezel en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt o.a. over een gashaard, gestuct plafond, inbouwkast en openslaande tuindeuren. Via de woonkamer bereikt u de keuken. De woonkeuken is opgedeeld in twee ruimtes, namelijk de keuken en de eetkamer. De landelijke keuken met hoekopstelling en balkonplafond is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De eetkamer heeft ook twee openslaande deuren die u toegang geven tot de achtertuin. Via de eetkamer bereikt u de bijkeuken. In deze ruimte zijn, achter een schuifkastenwand, de c.v.-installatie en de wasmachine en droger aansluitingen gesitueerd. Via de bijkeuken is ook de garage te bereiken. Zowel in de eetkamer als in de bijkeuken is er vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping
1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is naast de badkamer en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De betegelde badkamer met vloerverwarming beschikt over een inloopdouche, hoekbad, wandcloset en een wastafel. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast.

Tweede verdieping
2e verdieping: de bergzolder is via een vlizotrap te bereiken, die zich op de overloop van de 1e verdieping bevindt.

Bijzonderheden
Extra informatie: de fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over een veranda, houten berging, terras, groene border en een speelplek voor de kinderen (nu een trampoline aanwezig). Deze tuin biedt u ook de gewenste privacy. Tot slot is er een stenen garage met puntkap aanwezig met een eigen oprit. Parkeren op eigen terrein is dus zeker mogelijk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.541
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 4015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.