• Verkocht

Kastanjelaan Oost 14 6741 DT Lunteren Lunteren-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 660 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Lunteren staat dit fraaie woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Aan het einde van de straat begint het 'Luntersche Buurtbosch', maar ook het centrum en het station van Lunteren zijn nabij gelegen.

In 1930 tekende architect ir. J.W. Dinger dit, inmiddels gemeentelijk, monument met zijn kenmerkende stijl (Amsterdamse School). In de jaren tachtig werd de woning uitgebreid met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en in 2009 is het bijgebouw nieuw gebouwd en kan voor vele doeleinden gebruikt worden.

Indeling woonhuis: fraaie entree met toegang tot de hal met provisieruimte. Vanuit de hal zijn de badkamer op de begane grond, de eetkamer, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De gezellige, tuingerichte woonkamer is voorzien van een houtkachel en een erker met toegang tot de tuin; aansluitend bevindt zich de eetkamer, die op zijn beurt naast de keuken is gesitueerd. Deze knusse keuken is voorzien van (inbouw-)apparatuur waaronder een fraai AGA fornuis met 4 ovens en 6 pitten (gas), vaatwasser en koel-/vriescombinatie (SMEG).
Vanuit de woonkamer is ook de extra slaapkamer te bereiken met eveneens toegang tot de achtertuin. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer bevindt zich naast de slaapkamer met inloopdouche, wastafel met planchet, toilet en designradiator.
Via een bordestrap is de eerste verdieping te bereiken, met halverwege de trap een extra vliering (boven de slaapkamer en badkamer op de begane grond).
Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, twee mooie slaapkamers, beide met vaste kastruimte, waarvan één met dakkapel en de ander met dakkapel en balkon c.q. loggia.
Via een steektrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is bevloerd, dak is geïsoleerd en deze vloer is geïsoleerd, en zorgt voor extra bergruimte.

Indeling bijgebouw:
Entree met pantry, studeer-/werkkamer met openslaande deuren naar buiten, werkruimte met wasmachine aansluiting en trapkast, badkamer met stoom-/douchecabine, wastafel en toilet. Dit bijgebouw is voorzien van een eigen CV-installatie. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de (fietsen-)berging, hier is ook de waterpomp voor de beregeningsinstallatie aanwezig.
Dit bijgebouw biedt vele mogelijkheden: kantoor of atelier aan huis.
Eventueel met een paar kleine aanpassingen kan het prima dienst doen als mantelzorg woning, maar natuurlijk ook als een mooie hobbyruimte. Het gebouw is in 2009 gebouwd en is geheel geïsoleerd.

Extra informatie: Iedere verblijfsruimte is voorzien van zowel een telefoonkabel als internet aansluiting. De mooie tuin biedt veel privacy en mogelijkheden om in de zon of juist in de schaduw te zitten; de in de tuin gebouwde veranda draagt daar zeker aan bij. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein. De binnenzijde van het woonhuis is in 2009 aangepast aan de huidige woonwensen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.515
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
660 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 7550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
210 m² (14 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stroomberg Makelaardij

Bel 0318-482916
Dhr. C. Wreesmann
Kastanjelaan Oost 14
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was vanaf het begin prettig en vooral duidelijk wat er moest gebeuren en wat wij konden verwachten. Na een minder prettige ervaring in het dorp met een ander makelaar waren we blij verrast dat de samenwerking met zowel de makelaar en "de mensen op kantoor" die klaar stonden met tips wat te doen en hoe een en ander aan te pakken. Complimenten!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.