• Verkocht

De Haverkamp 32 6741 PM Lunteren Centrum Lunteren

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de prachtige nieuwbouwwijk De Haverkamp staat nu een instapklare hoekwoning met vrijstaande garage te koop. De jonge (bouwjaar 2017) en energiezuinige (energielabel A + 8 zonnepanelen) woning is gelegen op een perceel van 174 m2 aan De Haverkamp 32 te Lunteren. Aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn o.a. de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met veranda en vrijstaande houten schuur/garage met vliering. Vanwege de zeer gunstige ligging zijn zowel de dorpsvoorzieningen als Het Luntersche Buurtbosch binnen handbereik. Ook via de Westzoom (rondweg) bent u binnen enkele minuten rijden op de snelweg A30. Alles wat u maar kunt wensen treft u hier in dit huis op deze unieke woonlocatie. Bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op met ons kantoor en plan een bezichtigingsafspraak in. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dehaverkamp32.nl voor alle informatie.

Indeling
Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een plavuizenvloer, erker, provisieruimte en de toegangsdeur tot de achtertuin, Via de woonkamer komt u ook in de open keuken. De keuken met rechte opstelling is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
1e verdieping: via de overloop bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel. Zowel de badkamer als de ouderslaapkamer met schuifkastenwand zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De overige 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en de gehele 1e verdieping van vloerverwarming.

Tweede verdieping
2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop, die u toegang geeft tot de bergzolder (vliering is via vlizotrap te bereiken) en de 4e en 5e slaapkamer. Op de zolder is tevens een schuifkastenwand gesitueerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam en een laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een vaste kast waar zich de c.v.-installatie (Atag 2017) en de wasmachine en droger aansluitingen bevinden.

Bijzonderheden
Extra informatie: de achtertuin is op het noorden gelegen en beschikt over een terras, gazon, groene borders, veranda en een vrijstaande houten garage/schuur. Deze garage/schuur is circa 38 m2 groot, inclusief de vliering. Een ideale tuin om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. Achter de woning kunt u uw auto(s) parkeren en tevens is er op loopafstand een grote speelweide met speeltoestellen aanwezig voor de kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.894
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 8292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LUNTEREN K 8291
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (12 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.