• Verkocht

Zwarte Dijk 5 7775 PA Lutten Lutten Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aantrekkelijke vrijstaande woning met ruime aangebouwde garage gelegen op een centrale locatie in het dorp Lutten. De kavel ligt op een vrije hoek en heeft een oppervlakte van 520 m². Er is een extra strook gemeentegrond aangrenzend aan de tuin in gebruik. De woning is gebouwd in 1957 en is door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd.

Indeling woning:

Begane grond: Entree/hal, provisiekelder, L-vormige woonkamer met houtkachel, via suitedeuren naar de woonkeuken met tuindeuren en luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, cv-berging, wasmachineberging, achterhal, berging met binnendoor naar verlengde garage.

1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamer, badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, hangtoilet, wastafelmeubel en mechanische afzuiging.

2e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging.

Extra informatie:
- De woning is deels voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen. De tuindeuren, achterdeur en voordeur zijn van hout.
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd tot een ruime keuken.
- De garage is verlengd en zij kan op een gewenste wijze invulling krijgen.
- Er is een stuk gemeentegrond in gebruik van circa 80 m².

Praktische gezinswoning op een fraaie locatie met diverse mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG U 1200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
233 m² (24,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrieling Makelaardij

Bel 0523-282528

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.