• Verkocht

Dirk van Heinsbergstraat 4 5575 BM Luyksgestel Prins van Luikstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

In een mooie rustige groene straat gelegen op een perceel van 212 m2 instap-klaar te betrekken uitgebouwde 2/1 kapper met 4 slaapkamers, ruime carport, ruime verwarmde garage van ca. 21 m2 en een achtertuin op het zuid westen met optimale privacy

Indeling;

Begane grond;

Via entree naar ontvangsthal met een antraciet grijze tegelvloer van 60 x 60 cm., gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fontein, meterkast en een trapkast.

Lichte woonkamer met semi open keuken van in totaal ca. 35 m2 met in de woonkamer een multi-plank eiken houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond,

Semi-open keuken met een antraciet grijze tegelvloer van 50 x 50 cm. en een witte keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, combi-Quooker, vaatwasser, granieten werkblad en een Lemans uitschuifbare carrousel

Via een aangebouwd portaal met tegelvloer naar verwarmde extra hoge garage van ca. 7.00 x 3.00 meter en een hoogte van 3.05 meter met tegelvloer met schrobputje, elektrisch bedienbare garagedeur, aansluiting wasmachine en wasdroger, wasbak, extra zijdeur naar tuin en elektra. Via garage naar ruime carport aan de voorzijde.

1e Verdieping;

Via overloop naar 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer.

Slaapkamer 1 van ca. 4.00 x 3.50 meter met grenen planken vloer.

Slaapkamer 2 van ca. 4.00 x 2.75 meter met laminaatvloer met dakkapel met kunststof kozijn.

Slaapkamer 3 van ca. 2.40 x 2.40 meter met laminaatvloer.

Gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel met badkamermeubel en een design radiator.

2e Verdieping:

Via vaste trap naar 4e slaapkamer en afgesloten c.v.-/wasruimte.

Slaapkamer 4 van ca. 4.00 x 3.50 meter met een polyester dakkapel van 2017 met een elektrisch bedienbaar rolluik.

C.v-/wasruimte met Nefit HR combiketel van 1993 en opstelling wasmachine en wasdroger.

Algemeen;

Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolerende HR++ beglazing

Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1976, doch daarna verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. In 2016 zijn de dakpannen vervangen. De buitengevels van de woning zijn geheel opnieuw gevoegd

Via oprit met ruime carport toegang naar verwarmde garage van ca. 7.00 x 3.00 met een elektrisch bedienbare garagedeur en aansluiting voor wasapparatuur

De bitumen dakbedekking van de carport en garage zijn in 2017 vernieuwd

Inhoud woonhuis 487 m3

Perceeloppervlakte 212 m2

Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUYKSGESTEL F 1184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hennie Kunnen Makelaardij

Bel 0497-575203

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.