• Verkocht

Kapellerweg 5 5575 BG Luyksgestel Kapellerweg-Rijt

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 2.116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND HERENHUIS MET GROOT PERCEEL VAN 2116 M², INPANDIGE HOBBYRUIMTE, ROYALE OPRIT, FRAAIE AFWERKINGEN EN DIVERSE AUTHENTIEKE STIJLELEMENTEN. DOOR DE EIGEN WEIDE EN DE UITGESTREKTE NATUUR IN DE DIRECTE OMGEVING IS DEZE WONING OOK BIJZONDER INTERESSANT VOOR PAARDENLIEFHEBBERS!

Indeling begane grond:

De ruime ontvangsthal heeft toegang tot de werkkamer en beide zijn voorzien van een granito vloerafwerking.
De sfeervolle woonkamer en suite heeft een eikenhouten vloer en fraaie glas-in-lood raamdecoraties.
De eetkeuken heeft een granito vloerafwerking en landelijke inrichting in U-opstelling met granieten aanrechtblad, inbouwkoelkast, afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en oven.
Vanuit de keuken toegang tot manshoge kelder voorzien van tegelvloer.
Ruime bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, opstelling CV-installatie (NEFIT Ecomline HR Excellent, combi, ca. 2000) en meterkast (12 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars).
Geheel betegelde wasruimte met aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger.
Moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend inbouwcloset en fonteintje.
Speelkamer cq. garage voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar oprit.

Indeling 1e verdieping:

De ruime overloop en riante ouderslaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
De overige drie slaapkamers zijn voorzien van vinyl vloerafwerking en TV-aansluiting, waarvan één slaapkamer twee inbouwkasten heeft.
De royale, luxe badkamer heeft een duo-ligbad, douchecabine, toilet en dubbele vaste wastafel.

Indeling 2e verdieping:

De ruime zolderkamer is te bereiken via een vaste trap en heeft twee dakvensters. Hier is een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Buiten:

Aangelegde tuin voorzien van vrije achterom en toegang tot weide.
Ruime oprit met mogelijkheid tot parkeren meerdere auto's.
Berging (voormalige stal).
Separate fietsenberging.

Algemeen:
Fraai gelegen, karakteristiek vooroorlogs, vrijstaand woonhuis met garage/hobbyruimte en zeer diepe achtertuin.
Ligging in rustige woonstraat, nabij het centrum en landelijk gebied.
Luxe afwerking en authentieke stijlelementen, zoals paneeldeuren, granito vloerafwerking en gebruik van glas-in-lood raamdecoraties.
De woning is geheel voorzien van dakisolatie, isolerende beglazing en deels vloerisolatie.
Gehele woning is rond 2000 gemoderniseerd, o.a. pannendak (2016), dakgoten, riolering, bestrating, tuinaanleg, keuken, badkamer, stucwerk, elektra en diverse vloerafwerkingen zijn vernieuwd.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Voor paardenliefhebbers zijn er voldoende mogelijkheden op het eigen terrein en om in de directe omgeving de natuur in te gaan.
Prachtig geheel, deze karakteristieke woning is beslist een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
2.116 m²
Inhoud
920 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUYKSGESTEL F 1160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.250 m² (50 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.