• Verkocht

Hasselsestraat 23 5575 CG Luyksgestel Hasselsestraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 413 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooi perceel van 413 m2 ligt deze uitgebouwde en keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een ruime carport, een grote garage van ca. 32 m2 met zolder en een achtertuin met vrije achterom en optimale privacy.

Indeling;

Begane grond;

Via de entree komt u in de ontvangsthal. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond, een geheel betegeld toilet met wandcloset, een vernieuwde meterkast met o.a. unit t.b.v. de vloerverwarming, een garderobe en een verdiepte trapkast.

Een uitgebouwde woonkamer met open keuken van in totaal ca. 42 m2, met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een wit geschilderd balken plafond, en een schuifpui naar terras en achtertuin.

Een open keuken met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en een lichte keukeninrichting in hoekopstelling, o.a. met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler.

Betegeld portaal met toegang naar tuin en bijkeuken. Bijkeuken met tegelvloer en opstelling wasmachine en droger en een extra keukenblok.

1e Verdieping;

Via overloop naar 2 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en MDF plafond, badkamer en separaat toilet.

Slaapkamer 1 van ca. 3.70 x 3.10 meter.

Slaapkamer 2 van ca. 3.70 x 3.10 meter met inbouwkast.

Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, design radiator.

Separaat geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.

2e Verdieping:

Via vaste trap naar voorzolder en 3e slaapkamer.

Voorzolder met o.a. opstelling van de Atag HR combiketel van 2018, stucwerk wanden en stucwerk plafond met diverse inbouwspots en enkele vaste kasten.

Slaapkamer 3 van ca. 3.80 x 3.20 meter met dakopbouw, stucwerk wanden en plafond voorzien van diverse inbouwspots en vaste kasten.

Algemeen;

Dak- en vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van spouwmuurisolatie.

Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Geheel voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen.

Op de eerste en tweede verdieping zijn rolluiken en horren aanwezig.

Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van elektrisch te bedienen zonnescreens.

Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1962, doch daarna meerdere malen verbouwd en gemoderniseerd. In 2016 zijn de dakpannen en dakgoten vervangen, evenals de overkapping achter de garage en de dakbedekking van de keuken.

Via oprit met ruime carport voor meerdere auto’s toegang naar garage van ca. 8.00 x 4.00 meter met smeerput, krachtstroom en vaste trap naar de zolder. Achter de garage bevindt zich een overkapping voor de kliko’s en de opstelling voor de grondwaterpomp van de beregeningsinstallatie.

Inhoud woonhuis 434 m3.

Perceeloppervlakte 413 m2

Aanvaarding in overleg, maar kan op korte termijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUYKSGESTEL F 212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
213 m² (17 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hennie Kunnen Makelaardij

Bel 0497-575203

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hasselsestraat e.o.

Heel Luyksgestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hasselsestraat e.o.

Heel Luyksgestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.