• Verkocht

Vossenlaan 8 3951 AL Maarn Maarn waaronder Klein Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
8 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

EEN BUITENKANS: WONEN IN EEN BOSRIJKE OMGEVING

Vossenlaan 8, Maarn

Een half vrijstaande en recentelijke gerenoveerde villa (2018) in de bosrijke gemeente Maarn. Een werkelijk letterlijke buitenkans om te wonen in een rustige en verkeersluwe woonwijk, maar toch oploop- en fietsafstand van het dorpscentrum, uitvalswegen en het NS-station van Maarn.
Uiteraard zijn alle openbare voorzieningen van basisscholen en sportverenigingen tot winkelaanbod beschikbaar en actief.

U kunt uitstapjes maken naar het nabij gelegen Henschotermeer en fraaie landgoederen samengevat in het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug.
Naar keuze kunt u ook vanuit huis in een paar minuten het bos inwandelen.

De karakteristieke villa met een perceel oppervlakte 340 m2 beschikt over een garage met een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. U heeft een royale fraaie en goed verzorgde voortuin op het Zuid/oosten en een besloten zonnige achtertuin met veel privacy.

Begane grond
Via een overdekte entree komt u in een hal met toiletvoorziening en de meterkast. De aan de hal grenzende woonkamer van circa. 45 m2 heeft veel lichtinval en een dubbele schuifpui naar de achtertuin. Bij de renovatie is rekening gelouden met de aanwezige karakteristieke elementen.
Een halfopen modern opgezette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits gas kookplaat, ingebouwde afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De aangebouwde bijkeuken heeft voldoende ruimte voor het witgoed en is ook een toegangsdeur naar de achtertuin.

Bovenverdieping
In de woonkamer bevindt zich de karakteristieke vide en een open trap naar de eerste verdieping. Boven beschikt u over 3 royale slaapkamers; de slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon.
De badkamer is modern ingericht met een douchevoorziening, een 2e toilet en een dubbele wastafel met praktisch meubel. Tenslotte is er een vliering die uitstekend als opslag kan worden gebruikt

Samengevat
Wonen op een prachtige locatie en zowel in als om het huis kunnen ontspannen in een rustige woonomgeving zijn zeker pluspunten. Een bezichtiging raden wij u beslist van. Een afspraak is zo gemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Excellent HR++ (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHTSE HEUVELRUG A 3809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Breur Makelaars

Bel 0343-444773

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Doorn

Bel 0343-412841

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.