• Verkocht

Samuel de Marezhof 77 3953 CH Maarsbergen Maarsbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
26 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze recentelijk gebouwde sfeervolle en energiezuinige tussenwoning is gelegen aan een nieuw ontwikkeld woonhofje tegen het centrum aan van Maarsbergen.

De uitstekend geïsoleerde woning heeft een fijne ligging aan een rustig woonerf met een tuin op het zuidwesten.
De woning beschikt over vier slaapkamers en heeft een moderne badkamer en keuken.

Indeling begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet met fontein, gezellige woon-/eetkeuken met eiland en bar voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Aansluitend ruime lichte woonkamer met bergkast en schuifpui naar terras en tuin.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², 11 m² en 5.5 m², luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Alle ruimtes op de eerste verdieping zijn voorzien van een dakkapel.

Indeling tweede verdieping:
Overloop, wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-ketel (Intergas 2019), vierde royale slaapkamer met dakvenster.

Deze moderne woning is voorzien van zonnepanelen, maakt een verzorgde indruk en verkeert in nieuwstaat.
In de keurig aangelegde tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra en achterom.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van een basisschool, openbaar vervoer, restaurant, prachtige natuurgebieden en golfterrein.
Maarsbergen maakt deel uit van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, gelegen in de bosrijke omgeving van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Maarsbergen is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging in het midden van het land (A12) en NS-station op 10 minuten fietsafstand in Maarn.

Aanvaarding voorkeur begin 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARN E 919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOOM makelaars

Bel 0318-655550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.