• Verkocht

J. Reyneke van Stuwestraat 14 3604 DJ Maarssen Op Buuren

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, royaal en instap-klaar 2-kamer appartement, met de mogelijkheid tot het creëren van een 3- kamer appartement.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van appartementencomplex “Het Torenhuys” in een rustige straat in Op Buuren. Vanuit het zij-raam kijk je uit op het centrale plein van Op Buuren en de binnengracht “De Proostwetering”. De ruime en lichte woonkamer van ca. 63 m2 is door de centraal gelegen moderne open keuken speels verdeeld in een zit- en eetgedeelte met behoudt van haar open karakter. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en een drempelloze eiken vloer. Op een afgesloten parkeerhof zijn 2 eigen parkeerplaatsen.

Op Buuren is een geliefde woonwijk aan de Vecht waar een authentieke bouwstijl gecombineerd wordt met hedendaags wooncomfort. De wijk is ideaal gelegen; Maarssen-dorp en Utrecht-centrum zijn op fietsafstand, het openbaar vervoer is op loopafstand en de wijk heeft een directe ligging bij de uitvalswegen. Sporten is mogelijk op de nabij gelegen sportvelden en in de wijk is een goed en gezellig restaurant gelegen in de haven aan de Vecht.

Indeling:

Begane grond
De centrale entree is zowel vanaf de J. Reyneke van Stuwestraat als vanaf het afgesloten parkeerhof aan de achterzijde te bereiken en is voorzien van een videofoon bellentableau en brievenbussen. De ruime centrale hal is voorzien van een lift en een trappenhuis en biedt toegang tot de prove parkeerplaatsen buiten en de individuele bergingen.

Tweede verdieping
Entree, royale hal, zwevend toilet met fonteintje. Toegang tot de lichte en ruime woonkamer met woon- en eetgedeelte en centrale moderne, in wit uitgevoerde keuken welke is voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten; gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Er is een vrijstaande koel/vriescombinatie aanwezig. Vanuit het eetgedeelte is via de openslaande deuren het balkon op het zuidwesten bereikbaar. In de inpandige berging is de CV-ketel geïnstalleerd en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.
Door de doordachte indeling is het eenvoudig om van het eetgedeelte een 2e slaapkamer te creëren, welke dan vanuit de hal te bereiken is. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is 14 m2 groot. De badkamer is compleet betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en ruime inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eiken houten vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte ca. 102 m2;
- Uitstekend onderhouden, royaal en instap-klaar 2-kamer appartement;
- Mogelijkheid tot het creëren van een 3-kamer appartement;
- Strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots;
- Centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en met de auto
- Moderne open keuken en badkamer;
- Gehele appartement voorzien van een eiken vloer, welke drempelloos is gelegd;
- Berging op de begane grond;
- Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten parkeerhof;
- Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 161,43 per maand voor het appartement en € 23,84 per maand voor de parkeerplaatsen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.922
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN E 3225
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN E 3233
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.