• Verkocht

Gerard Doustraat 20 3601 ET Maarssen Schilderskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
20 februari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een zeer gunstige locatie, in het hart van Maarssen-dorp, staat dit royale en bijzonder comfortabele penthouse welke onder andere is voorzien van 2 riante terrassen, 2 badkamers, airconditioning, berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex.

5X GEEN PLEK ZOALS DE GERARD DOUSTRAAT 20

- Geweldig wonen op een bijzondere plek in het centrum van Maarssen
- Ruime terrassen
- Een korte wandeling voor uw boodschappen bij onder andere de supermarkt, slager of groenteboer
- Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex
- Heerlijk genieten van het uitzicht vanaf uw eigen terras

Dit bijzonder ruime en zeer lichte vier-kamer penthouse-appartement van maar liefst 222 m² beslaat de volledige 3e (tevens bovenste) etage van een modern complex in het centrum van Maarssen. Letterlijk om de hoek kunt u onder meer terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Verder is er een uitgebreide keuze aan winkels en eetgelegenheden. Het appartement en buitenterrassen bieden uitzicht over de omgeving. Vanuit het appartement loopt u zo naar de prachtige rivier de Vecht, park Goudenstein en de landelijke buitengebieden.

Door de centrale ligging in het land met Utrecht, Amsterdam, uitvalswegen A12 en A2 onder handbereik en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer vormt dit appartement een zeer goede en comfortabele uitvalsbasis.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we u hieronder vast een eerste indruk.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met intercom en toegang tot de lift. Via een eigen bedieningscode ontgrendeld de bewoner van het penthouse de lift om op de 3e verdieping te komen.

3e Verdieping:
Via de (privé-) lift komt u in de eigen ontvangsthal met entree tot het appartement. Via de hal met toilet en deur naar de slaap-/werkkamer met eigen badkamer (douche en wastafel) komt u in de royale woonkamer van circa 74 m2 met openslaande deuren naar het terras en een sfeervolle gashaard. Aansprekend zijn de vele raampartijen en de prettige lichtinval. Airconditioning zorgt het gehele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer is tevens de master bedroom met walk-in-closet en een en-suite badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en twee wastafels.

Openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot de dichte keuken die is voorzien van een luxe Siematic keukenblok met groot kookeiland en veel kast- en werkruimte. Vanuit de keuken komen we in een tweede gang vanwaar de grote inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, de derde slaapkamer en het grote dakterras aan de achterzijde bereikbaar zijn.

De buitenruimte betreft werkelijk iets unieks. Het buitenterras van 28 m2 is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kunt u genieten van optimale privacy en fraai uitzicht over de omgeving. Tevens beschikt u over een tweede terras van circa 30 m2 aan de achterzijde van het appartement.

Is de Gerard Doustraat 20 uw nieuwe plek? Neem dan contact met ons op; we laten u dit unieke penthouse-appartement graag van binnen en buiten zien!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- 4-kamer penthouse-appartement;
- Woonoppervlakte circa 222 m2;
- 2 badkamers;
- Groot terras van 28 m2 aan de woonkamerzijde op het noordwesten;
- Groot 2e terras van 30 m2 aan de achterzijde op het zuidoosten;
- Eigen berging;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw;
- Centrale fietsenstalling in de parkeerkelder onder het gebouw;
- Geheel geïsoleerd;
- Verwarming door middel van c.v.-ketel;
- Airconditioning in de woonkamer;
- Servicekosten € 357,57 per maand;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform voorwaarden RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 357,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEVEEN A 4646
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 357,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.