• Verkocht

Vondelstraat 85 3601 EX Maarssen Lanenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ROYAAL 3-kamer senioren-appartement, met veel daglicht door de vele raampartijen (HOEK-ligging)!
Grenzend aan woonzorgcentrum Maria Dommer met UITZICHT over het GROEN richting Goudestein.
Gelegen op de 2e verdieping (lift aanwezig) van appartementencomplex ‘Vondelstaete’ met ROYAAL BALKON (noordwest), PARKEERPLAATS en separate BERGING in de afgesloten garage onder het complex.
Andere pluspunten van dit appartement: zeer ruime woonkamer, grote master-bedroom én een extra slaapkamer.

En dat in het midden van het gezellige Maarssen-dorp!
Op loopafstand van het Pieter de Hooghplein en de Kaatsbaan met een diversiteit aan voorzieningen en winkels.
Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. De bushalte ligt om de hoek.

Ook kunt u gebruik maken van zorg en andere dienstverlening vanuit Maria Dommer (met een ontmoetingsruimte én een activiteitencentrum).

INDELING:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau (intercom met video) en brievenbussen. Hal met lift en trap welke toegang geven tot het appartement, de parkeergarage en de berging.

2e verdieping:
Entree appartement, ruime hal met meterkast en toilet, voorzien van closet en fonteintje.

Ruime woonkamer met videofoon en schuifpui naar overdekt balkon (met elektrische zonwering). Vanuit uw stoel heeft u uitzicht over het achtergelegen groen!
Het overdekte balkon ligt op het noordwesten zodat men hier vanaf de namiddag kan genieten van de zon én het uitzicht!
Door de brede glazen schuifpui én het extra raamkozijn in de zijgevel is er in ruime mate toetreding van daglicht.

De open keuken heeft een ruime opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.

Slaapkamer 1: master-bedroom van ca. 15,20 m2.
Slaapkamer 2: extra slaapkamer, ca. 9,25 m2;

De ruime badkamer is volledig betegeld en o.a. voorzien van een inloopdouche, 2e closet en een wasmachine-aansluiting.

De inpandige bergruimte herbergt de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, bj. 2006).

Parkeerkelder:
In de onderbouw van het complex is de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en een grote berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Lift;
- Hoekligging;
- Energielabel A;
- Er geldt een minimum leeftijd van 55 jaar;
- Actieve VvE, maandelijkse servicekosten: thans € 190,-per maand;
- Mogelijkheid tot het inkopen van zorg en andere dienstverlening via de Maria Dommer;
- Eigen parkeerplaats én eigen berging in de afgesloten parkeergarage (elektrisch hek met afstandsbediening);
- Er is een personen alarmsysteem aanwezig in het gehele appartement welke in verbinding staat met de verzorging van de Maria Dommer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.510
Servicekosten
€ 190 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEVEEN A 4767
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 0346-575100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.