Buitenweg 267 3602 XB Maarssen

  • Verkocht
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig gelegen bij de rivier De Vecht: dit riante vierkamer hoek-appartement met twee slaapkamers, twee badkamers, ruime serre, twee parkeerplaatsen en fantastisch weids uitzicht over De Vecht vanaf het zonnige terras. Gelegen in het kleinschalige en luxe complex Vegtendael I. Naar ons idee heeft dit appartement het mooiste uitzicht wat u zich kan wensen. U kijkt over de Vecht richting het dorp. De twee ruime slaapkamers, complete keuken met kookeiland en royale lichte woonkamer met gashaard maken het plaatje compleet!

Ligging:
De woning ligt aan de rand van de populaire wijk Zandweg-Oostwaard in het luxe, representatieve complex “Vegtendael I” aan een autoluwe weg. Daarnaast zijn in de dorpskern alle voorzieningen zoals winkels, restaurants ed. aanwezig. Een mooie, rustige locatie!

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree:
De centrale entree is voorzien van bellentableau, lift en brievenbussen. Vanuit de hal is er toegang tot de parkeerkelder en de inpandige berging.

Eerste verdieping:
Eigen entree:
Riante entree met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging/wasruimte en toegang tot alle vertrekken. In de hal bij de entree hangt ook een videofoon. De gehele woning is voorzien van een pvc vloer welke drempelloos is gelegd met een extra isolatie laag eronder. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en afgewerkt met veel dimbare inbouwspots.

Woonkamer:
Zeer lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras met prachtig uitzicht over De Vecht. De grote raampartijen zorgen voor veel licht, hierdoor krijgt je een zeer prettig en ruim gevoel!

Keuken:
De moderne halfopen keuken in u-opstelling met eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een 5-pits inductieplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker, Miele combi magnetron en Miele stoomoven XXL met vaste wateraansluiting.

Wasruimte:
De wasruimte is een zeer handige ruimte, ingericht met de cv-ketel, wasmachine-opstelplaats en kast ruimte voor bijvoorbeeld de voorraad en stofzuiger. Deze wasruimte is te bereiken via de hal.

Badkamers:
Het appartement heeft twee badkamers, waarvan één direct te bereiken is vanuit de master bedroom. Beide badkamers zijn in dezelfde stijl afgewerkt, zijn volledig betegeld en voorzien van inbouwspots.

Badkamer 1: deze badkamer grenst aan de master bedroom, is voorzien van een ruime inloopdouche met drain en hardglazen wand, een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, een verwarmde spiegel en een designradiator.
Badkamer 2: is toegankelijk via de hal. Deze badkamer heeft ook een zwevend toilet, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel, designradiator en een inloopdouche met drain en hardglazen wand.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: de master bedroom met toegang tot de eigen badkamer ensuite. Via deze slaapkamer heb je toegang tot de serre en de hal. Er is een groot draai-kiepraam.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is via de hal bereikbaar en nu in gebruik als kantoor. Er is een grote schuifdeur naar de serre en een draai-kiepraam aanwezig.

Serre
Via de slaapkamers is er toegang naar de serre. Dit was voorheen een tweede terras maar is nu volledig afsluitbaar en verwarmt met elektrische vloerverwarming en een radiator. De serre heeft een grote glazen schuifpui.

Terras:
Zonnig gelegen op het zuidwesten met weids uitzicht over De Vecht, bereikbaar vanuit de woonkamer. Door de aanwezigheid van de glazen schuifpanelen en heaters kun je hier ook heerlijk zitten als het wat minder mooi weer is.

Parkeerplaatsen:
In de onderbouw bevindt zich de afgesloten garage, met twee eigen parkeerplaatsen. Voor het complex is er ook parkeerruimte beschikbaar.

Berging:
De eigen berging bevindt zich ook in de onderbouw. Deze is bereikbaar per lift en trap.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Licht hoek-appartement met uitzicht over rivier De Vecht.
- Gelegen in een luxe kleinschalig complex met lift en eigen parkeerkelder.
- Volledig gerenoveerd in 2016.
- Terras met uitzicht over De Vecht.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Twee eigen parkeerplaatsen in garage.
- Gezonde VvE, servicekosten circa € 302,- per maand.
- Keuken, badkamer ed. zijn vernieuwd in 2016.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (2020).
- Energielabel: C.
- Elektra: 11 groepen en aardlekschakelaar aanwezig.
- Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie.

Verkoper vertelt:
We hebben met veel plezier gewoond in dit heerlijke appartement dat van alle gemakken is voorzien. We genoten in de zon van het mooie uitzicht en de bootjes op De Vecht!

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.628
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 302 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN C 1046
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (3,59 meter diep en 4,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 302 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Ritter Makelaardij

Bel 0346-585030
Dhr. de heer Recter
Buitenweg 267
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar heeft voor de nodige klanten gezorgd en daaruit is de koper voortgekomen die de vraagprijs heeft willen betalen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zandweg-Oostwaard

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zandweg-Oostwaard

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.