• Verkocht

Boomstede 363 3608 BB Maarssen Boomstede

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil jij wonen in een ruim appartement met een prachtig uitzicht in Maarssenbroek? Wil je daarnaast het appartement volledig naar eigen smaak inrichten en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit appartement uit 1976 met ca. 89m2 woonoppervlakte, twee slaapkamers en een groot balkon echt iets voor jou!
Dit gezellige 3-kamer appartement met een royaal en deels overdekt terras met uitzicht op het natuurreservaat 'Kooilust' is gelegen op de 2e verdieping van een net onderhouden en gezellig appartementencomplex met een actieve VvE. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een woonkeuken en een berging op de begane grond. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie: dit appartement ligt in de rustige woonwijk Boomstede en grenst aan het natuurgebied 'de Eendenkooi' (natuurreservaat Kooilust) waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Winkels voor dagelijkse boodschappen zoals een supermarkt en diverse horecazaken zijn op loopafstand. Op korte fietsafstand ligt het grote winkelcentrum Bisonspoor met een keur aan winkels, een gezondheidscentrum en diverse scholen. Binnen no time ben je via de rondweg bij alle uitvalswegen. Ook is een treinstation met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling: centrale entree met intercom, brievenbus en het trappenhuis. Toegang tot de besloten berging in de onderbouw.

Tweede verdieping: entree, grote hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet met fonteintje, meterkast en badkamer. Ruime woonkamer met een (parket)houten vloerafwerking. Vanuit de woonkamer toegang tot tweede (slaap/werk) kamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde in de woonkamer is er een groot kozijn met loopdeur naar het balkon. Dit is een riant balkon gelegen op het noordwesten en vanaf dit balkon heb je prachtig uitzicht op natuurreservaat Kooilust. Vanaf halverwege de middag tot is de vroege avond kun je hier heerlijk genieten van de zon. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken met ruimte voor een eettafel. De keuken is eenvoudig en heeft een 4-pits gaskookplaat en een koelkast en diepvries.
Vanuit de hal kom je in de badkamer met ligbad met handdouche, een wastafel en de wasmachine opstelplaats.
De 2e slaapkamer is een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement. Ook via deze slaapkamer biedt een loopdeur toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Een ruim en licht, 3-kamer appartement met balkon op het noordwesten;
- Het appartement is voorzien van enkelglas;
- Verwarming en warm water doormiddel van blokverwarming;
- De servicekosten bedragen thans € 265 per maand, dit is inclusief voorschot gas en water;
- Actieve VvE met plannen voor verduurzaming, meer info beschikbaar bij de makelaar;
- Dit appartement wordt verkocht met een niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.921
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 265,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2007
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 265,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Morgen Makelaardij

Bel (+31) 30 274 53 01

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.