• Verkocht

Boomstede 345 3608 BA Maarssen Boomstede

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN 4-kamer woning gelegen aan het WATER en NATUURGEBIED 'De Eendenkooi' met VÓÓR- en ACHTERTUIN, CARPORT en stenen berging.
De woning bevindt zich in de ruim opgezette en groene woonwijk 'Boomstede', op korte afstand van buurtwinkels, sportvelden en openbaar vervoer.
Het grote, overdekte, winkelcentrum Bisonspoor ligt op fietsafstand. Door de goede ontsluiting van Maarssenbroek bent u met de auto snel op de A2 en/of A12.

De woning is optimaal geïsoleerd en verduurzaamd doordat er 14 zonnepanelen zijn geplaatst (2018) op het dak (gelijktijdig vernieuwd, in 2018) met een opbrengst van circa 3.800 Kw. De woning heeft nu energielabel B.
Aan de buitenzijde springen de onderhoudsvrije kunststof kozijnen direct in het oog. De goed onderhouden woning is voorzien diverse screens en horren. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, onder de carport.

Bij deze woning is er de mogelijkheid om een extra verdieping te plaatsen.

Een nagenoeg onderhoudsvrije woning die velen zal aanspreken, maak daarom snel een afspraak!

INDELING:

Begane grond: voortuin met carport/parkeergelegenheid op eigen terrein en stenen berging.

Woning: ruime hal met meterkast. Lichte en tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en fraaie tegelvloer. Open woonkeuken met spotverlichting en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser).
Open trap naar de 1e verdieping. Hal naar volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
De achterzijde heeft over de gehele breedte een raampartij met openslaande deuren waardoor de tuin een geheel vormt met de woonkamer.

Achtertuin: circa 14 meter diep en gelegen op het noordwesten. Door de diepte van de tuin kunt u ’s zomers zowel van de zon als van de schaduw genieten.
Het uitschuifbare doek en de heater zorgen er voor dat u nog lang buiten kunt zitten. Afwerking met sierbestrating, houten berging en vlonder/terras aan het water met zicht op natuurgebied 'De Eendenkooi'.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, opbergkast en stookruimte met HR-combi-ketel (Remeha van 2015) en de aansluitingen voor wasapparatuur.
2 slaapkamers aan de achterzijde met uitzicht op het natuurgebied en 1 slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van inbouwkast.
Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede hangend toilet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (16 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 0346-575100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.