• Verkocht

Reigerskamp 738 3607 JS Maarssen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Ruime VERSPRINGENDE 4-KAMER WONING met praktische uitbouw aan de voorzijde, vrijstaande stenen berging, eigen parkeerplaats en met zorg ingerichte, vrijgelegen, diepe achtertuin.

Bij binnenkomst in de hal merkt u gelijk het effect van de aanbouw aan de voorkant. De hal is ruim bemeten en u kunt uw gasten hier uitstekend ontvangen. De woonkamer valt op door de prima laminaatvloer en de nette wand- en plafond afwerking in neutrale kleurstelling. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de sfeervolle achtertuin een onderdeel van de woonkamer wordt. Mede door de overkapping wordt dit gezellige effect extra versterkt.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is vanuit de woonkamer via de eetkamer te bereiken. Deze indeling is gerealiseerd na de uitbouw in 2005. 'Cottage' is de stijl die kenmerkend is voor de keuken, zo is de keuken uitgerust met een groot gasfornuis, een royale spoelbak, decoratieve lades en de keuken is heerlijk licht.

In de woning bevinden zich drie goede slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Er is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst op de eerste verdieping.

Deze woning is instap klaar en zal bij een breed publiek in de smaak vallen door de warme uitstraling! Maak snel een afspraak via ons kantoor.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met moderne toiletruimte, trapopgang, meterkast en doorgang naar de tuingerichte woonkamer met mooie laminaatvloer en goede wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde is de keuken gelegen en is bereikbaar via de eetkamer die is voorzien van een extra aanrechtblad en bovenkasten. De keuken is uitgerust met een uitgebreid gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine en inbouwkoelkast.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is geheel betegeld, voorzien van een 2e toilet, een vaste wastafel en een ligbad.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken, ruime overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel (merk Nefit proline CW4, bouwjaar 2009). De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Uitbouw aan de voorzijde gerealiseerd in 2005;
- Keuken en eetkamer zijn voorzien van een vrolijke plavuizen vloer;
- Luxe keuken voorzien van veel opberglades en kasten;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- De 'Toon' thermostaat wordt geleaset van Eneco, de C.V. ketel is eigendom;
- Eigen parkeerplaats;
- Diepe sfeervolle achtertuin;
- Kadastraal perceel Maarssen B 11624 thans in eigendom van de gemeente, maar wordt bij eigendomsoverdracht geleverd aan de nieuwe eigenaar van het perceel Maarssen B 3451.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel Nefit proline CW4 ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 3451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 11642
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (14,05 meter diep en 5,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 0346-575100

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Reigerskamp

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Reigerskamp

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.