• Verkocht

Boomstede 399 3608 BD Maarssen Boomstede

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze royale woning ligt aan de rand van de geliefde woonwijk Boomstede met aan de achterzijde een heerlijk vrij uitzicht op groen en is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Een fantastische locatie direct aan het park “Maarssenbroek” en vlakbij tennisclub "Maarsen-Broeck". Ook kunt u uitwijken naar de Haarrijnse Plas wat slechts vijftien minuten lopen is of vijf minuten fietsen.

Dit is een woonhuis van het type drive-in. De garage is eventueel aangepast worden naar kantoorruimte. Hierdoor kan de woning ook zeker interessant zijn voor de thuiswerker, ZZP’er of een salon aan huis.

De bereikbaarheid is zeer goed te noemen, er is een goede verbinding met de A2, het openbaar vervoer is hoogwaardig en het winkelcentrum ‘Bisonspoor’ biedt vrijwel alle voorzieningen die je nodig hebt.

De bijzondere kenmerken van dit huis zijn o.a. een heerlijke zonnige tuin (zuidwesten) met boomrijk achtergebied, praktische inpandige ruimte wat nu dient als garage, een balkon op de eerste verdieping aangrenzend met de woonkamer, een dakterras op de tweede verdieping en grenzend aan het groene Wijkpark Maarssenbroek. De woning is ook recent voorzien van een nieuwe badkamer, toiletten en vloer afwerking.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige garage, gerenoveerde toiletruimte en een ruime kamer met grote raampartij en terrasdeur. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de achtertuin en het aangrenzende park. De inpandige garage biedt de mogelijkheid extra ruimte te creëren voor uiteenlopende doeleinden.

Eerste etage: Via de trap bereikt u de royale woonkamer welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Vanaf dit balkon heeft u prachtig uitzicht over een deel van het park. De woonkeuken aan de voorzijde is ruim van opzet en beschikt opnieuw over grote raampartijen. De keuken is ruim opgezet met veel werkruimte. Deze beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ruimte voor het plaatsen van een koelkast. Deze verdieping is voorzien van een PVC vloer en over een extra toiletruimte welke ook is gerenoveerd.

Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers, een berging met de opstelplaats voor de wasmachine en cv-combiketel en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde beschikt u over de toegang tot het grote dakterras met wederom uitzicht op groen. De vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin: Achtertuin gelegen op het zuidwesten die te bereiken is vanuit de tuinkamer op de begane grond. De zonnige tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Verrassend ruime woning met zeer veel mogelijkheden;
- Nieuwe badkamer, toiletten en vloeren;
- Zeer fijne ligging met uitzicht op het wijkpark;
- Ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een kantoor of praktijkruimte aan huis;
- Heerlijk zonnige ligging op het zuidwesten;
- Inpandige garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Drie verschillende buitenruimtes; achtertuin, balkon en dakterras.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VRC 25 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
41 m² (9 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

APRIL MAKELAARS VLEUTEN

Bel 030-2600926

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.