• Verkocht

Fazantenkamp 190 3607 CJ Maarssen Fazantenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een

RUIM - KEURIG ONDERHOUDEN - UITSTEKEND GELEGEN - UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met GARAGE?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor FAZANTENKAMP 190 in MAARSSEN!!

Deze zeer ruime tussenwoning staat op een perceel eigen grond van 154m2 en beschikt over een voortuin met twee eigen parkeerplaatsen en zonnige achtertuin met achterom.

De woning beschikt verder over diverse extra's zoals een heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer met open haard en tegelvloer met vloerverwarming, moderne keuken, badkamer -en toiletruimte, garage en ruime bergzolder.

De gunstige ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen en winkels in de nabije omgeving maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer (houtlook) en vloerverwarming, meterkast met vernieuwde groepenkast, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje en deur naar de garage. De garage is voorzien van elektrische overheaddeuren, tegelvloer en wasmachine- en drogeraansluiting.

De tuingerichte woonkamer is zéér ruim van afmeting door de geplaatste uitbouw en is voorzien van een tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafond, houtkachel/open haard, openslaande tuindeuren, praktische trapkast en deur naar de trapopgang.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een groot L-vormig keukenblok met koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en glad gestucte plafond met spotjes.

1e Verdieping:
Overloop is ruim van afmeting en licht door het dakvenster. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond en vlizotrap naar de ruime bergzolder.

De 1e verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zéér ruim van afmeting (voorheen twee slaapkamers; kunnen indien gewenst weer twee kamers van worden gemaakt) en is voorzien van een grote schuifkastenwand.

De modern afgewerkte badkamer is in 2020 geplaatst en voorzien van een grote inloopdouche met glazen deur, thermostaatkraan en regendouche, luxe waskom en mengkraan met hardstenen blad en badmeubel, design radiator, hangend closet en verlaagd plafond met spotjes.

Bergzolder:
De bergzolder is ruim van afmeting en voorzien van de CV-opstelling, mechanische ventilatie unit en bergruimte.

Tuin:
De voortuin is strak aangelegd en biedt parkeerplaats aan twee auto’s.

De geheel betegelde achtertuin is ruim van afmeting en voorzien van elektrische zonwering en een achterom. Door de zuidoostelijke ligging en de afmeting van de tuin is het hier volop genieten van ochtend-, middag- en avondzon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Woonoppervlakte ca. 112 m2, inhoud ca. 482 m3, perceeloppervlakte 154 m2;
- De badkamer is in 2020 geplaatst;
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer zéér ruim van afmeting is;
- De achtertuin is ruim van afmeting en gelegen op het zuidoosten;
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- Vaillant HR-combiketel van 2015;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (6,93 meter diep en 5,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.