• Verkocht

Stationsweg 24 3603 EE Maarssen Reizende man

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Unieke woonkans in Maarssen-dorp!

De Stationsweg is misschien wel de meest geliefde straat in Maarssen. In deze brede, lommerrijke straat met woningen uit de dertiger jaren met grote tuinen is het heerlijk wonen. De sfeer is goed, het onderlinge contact is prettig en de huizen zijn zeer charmant.

Dit aantrekkelijke, goed onderhouden woonhuis met veel praktische woonruimte combineert de sfeer van de jaren 30 met hedendaagse wooncomfort. Met een grote woonkamer voorzien van uitbouw aan de achterzijde en 4 slaapkamers is er bovendien voldoende ruimte voor een gezin. De diepe voortuin en royale achtertuin met terrassen om heerlijk te borrelen of te eten en daarnaast volop mogelijkheden om te spelen, maken het geheel compleet.

De ligging op een steenworp afstand van alle dorpse voorzieningen is comfortabel en ook het NS-station is slechts enkele minuten fietsen. Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

We nemen je mee door het huis om een eerste indruk te geven:

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met meterkast, toiletruimte met hangend sanitair en fonteintje en trap naar 1e verdieping met hieronder een kelderkast. De woonkamer is zowel sfeervol als royaal en heeft een hoog plafond. De living heeft een gezellige serre met glas-in-lood aan de voorzijde, een (gas)haard en aanbouw aan de achterzijde, die zeer geschikt is als extra zitje, speel- of werkhoek. Deze ruimte heeft een brede schuifpui naar de tuin. De keuken is toegankelijk via een open doorgang vanuit de woonkamer en is voorzien van gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en veel extra bergruimte. De bijkeuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers resp. ca. 2.80 x 2.90, 2.80 x 2.40 met slaapvide, 3.50 x 2.00 en 3.50 x 2.00. Luxe nieuwe badkamer met inloopdouche, hangend toilet en dubbel badkamermeubel.

2e Verdieping: slaapvide en bergvliering

Tuin: dit fijne woonhuis heeft een heerlijke achtertuin en een zeer diepe voortuin. Zowel voor als achter is er mogelijkheid om heerlijk van de zon of de schaduw te genieten op één van de terrassen. Daarnaast is er volop speelruimte voor de kinderen. De achtertuin heeft een schuur met puntdak, in de voortuin staat een overkapping voor fietsen. De achtertuin heeft een achterom via de poort aan de zijkant van het huis.

Een ruim en sfeervol woonhuis met heerlijke tuin op zeer aantrekkelijke locatie in Maarssen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.847
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 4686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.